8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нашим земельным участком незаконно завладело незнакомое лицо

Здравствуйте. Земельный участок в Садоводстве находится в собственности более 50 лет, сперва владел отец, затем я. Но недавно выясняется что собственник земли теперь другой человек, как такое возможно без моего ведома? Все документы у меня на руках, ничего никому не продавал и доверенность не подписывал. Как действовать в этой ситуации и как мне вернуть свои права?

, Николай, г. Санкт-Петербург
Михаил Семиболотний
Михаил Семиболотний
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Николай!

Из Вашего обращения не совсем ясно как Вы установили что участок принадлежит третьему лицу? Есть выписка из ЕГРН? Или просто самозахват?

Вместе с тем, собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ) и с этой целью стоит обращаться в суд согласно территориальной подсудности (по месту нахождения имущества).

Был рад Вам помочь. Если моя консультация оказалась для Вас полезной, прошу оставить положительный отзыв! Всего доброго и успехов!

2
0
2
0
Николай
Николай
Клиент, г. Санкт-Петербург

спасибо за ответ. Да, в выписке ЕГРН указан новый собственник. Я думаю еще обратиться в прокуратуру чтоб провели расследование и наказали виновных. Какие требования нужно изложить в суде и прокуратуре?

Спасибо за дополнение. Хотелось бы узнать еще один момент: Ваше право на этот земельный участок (ЗУ) было зарегистрировано в Росреестре или были просто первоначальные землеотводные документы?

По поводу суда и прокуратуры. В прокуратуру напишите обязательно, требуйте проведения проверки законности проведения регистрации права собственности на ЗУ третьим лицом, приложите копии Ваших правоустанавливающих документов, книжки садовода и т.д.

Касательно суда сказать сейчас сложно. По 301 статье ГК РФ обширная судебная практика, надо узнать каким образом это лицо завладело этим ЗУ (добросовестный он, мошенничество, ошибка регистраторов и т.д.) и от этого уже строить стратегию. 

0
0
0
0
Алексей Варламов
Алексей Варламов
Юрист, с. Чурапча

Здравствуйте! такие вопросы решаются  путем подачи в суд исковых заявлений о признании договоров купли-продажи (передачи)  недействительным в районный суд по месту нахождения имущества. С помощью грамотных юристов (адвокатов), лучше знакомых

2
0
2
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ
Добрый день! Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ.лицом , при условии что глава КФХ и физ.лицо один и тот же человек ??? Пояснение : до настоящего времени главой КФХ был другой человек , после его смерти главой по договору доверительного управления стал сын и у сына в собственности земельный участок , который ежегодно сдавался в аренду КФХ.
, вопрос №4143766, Елена, г. Москва
1000 ₽
Наследство
Когда собственником ЗУ была моя прабабушка, после смерти, в наследство вступили 2 сына ( мой родной дед и двоюродный ) псоле участок по полам разделили
Возник спор по земельному участку. Когда собственником ЗУ была моя прабабушка, после смерти, в наследство вступили 2 сына ( мой родной дед и двоюродный ) псоле участок по полам разделили. Дед договру дарения передал собсвтенньсть мне и мы начали застройку, хотя Фактически мы проживали в доме двоюродного деда ухаживадт и обслуживали его и паралельно строили на нашей територии. Сейчас у нас свой дом но при строительтсве опирались на схему кажастровой карты, геодезисты приезжали стреляли отсутп от дома менее 1 м до границы участка точно так же баня. Понимаю что рискую текущими сооружениями. Поэтому хочу заручится поддержкой специалистов. Ближе к сути. Двоюродный дед умер, в наследсво вступила его дочь и сейчас мне поступила досудебная претензия фото приложу . Вопрос такой, как быть в данной ситуации и какие варианты разрешения данного конфликта возможны. Все родственники, но вот получилось так как получилось. Я готов решать мирно и через суд, главное понять риски и издержки которые могут образоваться
, вопрос №4143662, Олег Смирнов, г. Москва
Налоговое право
Мой дядя, родной брат отца, хотит составить договор дарения земельного участка с домом на меня
Добрый день. Мой дядя, родной брат отца, хотит составить договор дарения земельного участка с домом на меня. Попадаю ли я под уплату НДФЛ? Он я вляется собственником. Оба прописанны по этому адресу.
, вопрос №4143433, Роман, г. Ярославль
Земельное право
Покупка земельного участка в СНТ у пожилого человека 90 лет
Покупка земельного участка в СНТ у пожилого человека 90 лет
, вопрос №4143035, Владислав Кузнецов, г. Москва
Дата обновления страницы 08.03.2020