Как отсудить долю квартиры в ипотеке?

Делим квартиру. Мой отец с отцом моего ребенка взяли ипотеку ( доли прописаны по 1/2 квартиры) плательщик отец ребенка. Ребенок усыновлен, но мы не в браке. Прожили 3 года. Первоначальный взнос полностью сделал мой отец. Сейчас мы хотим оставить кввртиру себе и продолжить сами платить ипотеку, но отец ребенка требует выплатить ему сумму за оплаченные годы ипотеки + он взял кредит на ремонт 200 тысяч. Я не работаю, числюсь сиделкой в пенсионном фонде. Уход за престарелой бабушкой- весь мой доход. Если мы подадим в суд и будет мой отец выплачивать частями отцу моего ребенка деньги, какие могут возникнуть проблемы? Может ли отец ребенка отказать отдавать нам квартиру и как тогда поступить? В квартире прописаны я, отец ребенка и ребенок.