Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить землю в собственность?
Добрый день. На основании договора купли-продажи заверенного соседями в 1987 г был куплен дом (участок земли только под домом-ни огорода, на двора нет). В 2013г дом сгорел, хотим построить новый дом на месте старого. Необходимо оформить землю в собственность, документов на землю не было никогда. С чего начинать?
<письмо> роснедвижимости от 13.09.2007 n вс/1345 «о ранее учтенных земельных участках»
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И
ТОРГОВЛИ
РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО
КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО
от 13 сентября 2007 г. N ВС/1345
О РАНЕЕ
УЧТЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
В связи с
многочисленными обращениями граждан по
вопросу предоставления сведений о ранее
учтенных земельных участках Федеральное
агентство кадастра объектов недвижимости
рекомендует разместить на информационных
стендах информационные листки следующего
содержания.
Ранее учтенными земельными
участками считаются все фактически
занимаемые земельные участки, учтенные в
установленном порядке до вступления в силу
Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О
государственном земельном кадастре», по
которым вне зависимости от места хранения
документов имеются:
— записи в
инвентаризационных описях (в части
земельных участков, для которых не открыты
соответствующие подразделы ГРЗ КР);
— оформленные в установленном порядке
правоудостоверяющие документы (Госакты,
Свидетельства, зарегистрированные
договоры аренды и т.п.);
— соответствующее решение о предоставлении
земельного участка;
— записи в
поземельных книгах, журналах учета
кадастровых номеров, списках плательщиков
земельного налога и арендной платы;
— сведения в материалах инвентаризации
земель, в том числе в материалах
инвентаризации земель, утвержденных в
соответствии с Временным руководством по
инвентаризации земель населенных пунктов,
утвержденным Госкомземом России 17.05.1993;
— сведения в проектах межевания территории,
утвержденных в порядке, предусмотренном
Положением о порядке установления границ
землепользований в застройке городов и
других поселений, утвержденным
Постановлением Правительства Российской
Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105;
— записи
в книгах выдачи Свидетельств о праве
собственности на землю, ведение которых
осуществлялось в соответствии с Порядком
выдачи и регистрации Свидетельств о праве
собственности на землю, утвержденным
Роскомземом 20.05.1992.
Заместитель
руководителя
В.А.САМОЛЕТОВ
Ищем документ на землю:
в правовом деле БТИ
выписка из реестра муниципальной собственности о переходе прав
в архиве
в налоговой.
На основание любого документа ставим з.у. на кадастр, как ранее учтенный
потом иск в суд о признание права собственности на з.у. в результате купли- продажи или приобретательной давности.