подали иск о разделе имущества супругов. Из общего имущества только дом и земельный участок под домом. Попросили в суде разделить поровну и признать за мной право на 1/2 дома и на 1/2 участка. Ответчик в суде заявил, что к дому самовольно пристроена пристройка, площадь дома увеличилась, поэтому делить его нельзя. Нигде по документам эта пристройка не существует. Как выйти из этой ситуации?
Добрый день! А почему делить нельзя? Если объект не имеет свойств недвижимости, то это не значит, что объект не осуществлен. Пристройка в любом случае является имуществом, поэтому в силу Семейного кодекса также подлежит разделу, не зависимо от того имеются ли о ней сведения в ЕГРН Росреестра. Конечно, определение доли на пристройку не будет отражаться в Росреестре, но доля Ваша будет определена в суд. акте.
Жена подала на развод. Имеется имущество. Трех комнатная в ипотеке. Проживает супруга. И несовершеннолетняя дочь. Однокомнатная. Супруга и я собственники. Частный дом.. Все куплено в браке. С помощью. Двух однокомнатных квартир. Оставшийся супруге. От дедушки и бабушки. Супруга хочет подавать на раздел имущества. С чем я останусь. Как разделит суд
1. Согласно мировому соглашению участок площадью 500 кв.м., с кадастровый номер 50:27:0020207:59 находится в долевой собственности. На текущий момент участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 50:27:0020207:36, на котором находились здания и коммуникации - продан третьему лицу одним договор.
2. Выдел доли из общедолевого участка 50:27:0020207:59- отказано согласно судебному экспертному заключению.
3. общедолевой участок 50:27:0020207:59- является единственным недвижимым имуществом 1 дольщика.
4. Вход на общедолевой участок со стороны технического проезда, огражден бетонным забором, коммуникаций нет. Находится хоз блок- 1 дольщика, который был установлен еще до раздела имущества.
5. 1 дольщик попадает на участок со стороны соседнего , который не имеет общего забора с общедолевым участком. На соседнем участке 1 дольщик- прописан.
6. 2 дольщик решил продать свою долю.
Вопрос :
1. новый владелец ( 2 дольщик) решил без согласования со вторым дольщиком сломать бетонный забор и установить калитку, так как решил, что на основании определения о разделе имущества п.4. ему принадлежит некая половина участка. Не нарушают ли его действия ст 247 ГК РФ? ведь данные действия надо обговаривать с 1 дольщиком, т.к. ставя например " хлипкую калитку" возникает вероятность проникновения . Может ли 1 дольщик вызывать милицию? И имеет ли новый владелец считать , что определенная половина общедолевого участка принадлежит ему?
2. Имеет ли право 2 дольщик приводить на участок гостей и родню без согласования с 1 дольщиком . 1 дольщик может дать согласие на посещение 1 человека - супруги ( такое же требование 1 дольщик применяет и к себе). Может ли 1 дольщик вызывать милицию?
3. имеет ли 1 дольщик, с учетом , что это его единственное недвижимое имущество, а так же , что он прописан на соседнем участке, можно сказать , что он живет на общедолевом участке, иметь какое ли преимущество перед 2 дольщиком : ограничить время посещения 2 дольщика общедолевого участка или что- то еще?
4. Может ли новый дольщик затребовать убрать хоз блок, не смотря на то, что он находился на участке до раздела имущества согласно мировому соглашению.
К информации- 1 дольщик, 67 лет, ветеран труда. Необходим отдых и покой, в связи с возрастом.
Добрый день, хочу подать на развод с мужем есть ребёнок 2 года и совместно нажитое имущество. С чего начать процедуру расторжения, если вопрос о разделе имущества мы решим сами без суда.