Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Существует возможность при делении имущества разделить квартира мне, машина и кредит ему?
Добрый день. Оформляем развод (18.11 можем получить документы в суде) делим собственность. Квартира, машина, куплены в браке ( собственник муж). Договорились разделить имущество через нотариуса. Квартира мне машина ему. ( Но он думает поменять машину и купить ее в кредит. Если он сделает это после развода то делить через нотариуса квартиру придется только пополам, иначе через суд и госпошлина 60 тысяч. ) Как лучше сделать можно не забрать документы купить машину и взять кредит в браке. Существует возможность при делении имущества разделить квартира мне,машина и кредит ему? ( Имеются несовершеннолетние дети, но по долчм делить ничего не хотим. Машину покупает тоже мне но как я поняла через нотариуса можно делить "пополам". Или же рассмотреть возможность после развода разделить квартиру пополам и на его часть оформить договор купли продажи на мое имя. ( Интересует какой из вариантов будет менее затратный по налогам и госпошлина)
Доброго дня!
делить «пополам». Или же рассмотреть возможность после развода разделить квартиру пополам и на его часть оформить договор купли продажи на мое имя. ( Интересует какой из вариантов будет менее затратный по налогам и госпошлина)Алена
Решение о расторжении Вашего брака уже вынесено?
Алена, добрый день! Да, можно разделить имущество между супругами соглашением о разделе подлежащим обязательному нотариальному удостоверению
ст. 38 СК РФ
Общее имущество супругов можетбыть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
но вот с долгами придется получать согласие кредитора чтобы изменить сторону обязательства. По налогам если раздел предполагает какие-то денежные или иные доплаты одному из супругов лучше раздел производить до развода поскольку у получателя могут возникнуть налоговые последствия, см. например
Письмо Минфина России от 02.03.2017 N 03-04-07/11811
Сумма, выплачиваемая супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю, на основании решения суда, является компенсацией, предусмотренной статьей 38 Семейного кодекса. Такая денежная сумма не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц согласно статье 217 Кодекса.
Сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю имущества, бывшему супругу, получившему меньшую долю имущества,на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц.
Делите сейчас через соглашение о разделе, если будет компенсация с Вашей стороны из-за разницы в стоимости авто и квартиры, пусть супруг напишет, что компенсацию получил, раз он не возражает против такого раздела. Но считаю, что с компенсации, которую Вы якобы передадите супругу, так как получаете имущество с большей стоимостью, Ваш бывший супруг должен будет оплатить 13% налога.