Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа /обмен доли

Здравствуйте. В собственности имеется комната(доля) в коммунальной квартире на трёх хозяев. Один из собственников несовершеннолетний который находиться в детском доме. Не получается продать или обменять её на авто. Всё упирается в отказы. Опека и детский дом на встречу не идут.

19 августа 2019, 12:20, Jan, г. Новосибирск

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Это право отдела опеки дать согласие или отказ. Можно его обжаловать в суд. Но маловероятно что суд разрешит такую сделку. Зачем несовершеннолетнему, находящемуся в детском доме автомобиль. По крайней мере говорите что деньги за долю ребенка положите на счёт ребенка.

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1и 2настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

19 августа 2019, 12:29

Jan

Клиент, г. Новосибирск

Причём тут несовершеннолетний и обмен моей доли? Из-за этого малолетнего жи&&#ного у меня получается ни продать ни обменять эту комнату.

19 августа 2019, 19:14

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Вы вправе продать или обменять именно свою долю в этой комнате. Здесь действительно согласии опеки не надо.

19 августа 2019, 20:21

Похожие вопросы

Семейное право

Как разделить квартиру ( равные доли) с бывшем мужем, в сделке участвовал мат

Здравствуйте. Как разделить квартиру ( равные доли) с бывшем мужем, в сделке участвовал мат.капитал? Бывший муж против продажи.

Вчера в 13:07, вопрос №4144015, Ольга, г. Нижний Новгород

2 ответа

Недвижимость

Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи

Добрый день. Есть в долевой собственности нежилое помещение. У помещения 2 собственника. Один из собственников хочет продать свою долю второму собственнику. Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи.

Вчера в 09:54, вопрос №4143665, Ирина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире?

Здравствуйте, мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, нас было 3 ое, я муж, дочка, потом родились двойняшки, использовали мк, мы составляли обязательства у нотариуса, что обязаны выделить доли всем 3 им детям и последующим по соглашению. Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире? Нотариус заверяет что нет, но при продажи юристы не соглашаются, так как в будущем вырастет ребёнок 4 и может потребовать свою долю с этой квартиры, что делать, подскажите, пожалуйста?

Вчера в 08:38, вопрос №4143646, Эльза, г. Лаишево

2 ответа

Нотариат

Продажа доли в квартире через нотариуса и как оформить другим собственникам извещение о их первоочередного права выкупа

04 июня, 15:38, вопрос №4142848, Олег, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Банкротство

Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?

Когда выходить из ООО при банкротстве? У меня с компаньоном ООО в долях 50/50 По личным причинам он делает банкротство. Ген дир он, может еще им оставаться. Варианта 2 1 Идти на банкротство с ООО, и чтобы его родственник купил через торги (но мне этот вариант не очень нравится - вдруг конкурент купит чтобы насолить). 2 Продать долю мне как соучредителю. Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?

04 июня, 11:14, вопрос №4142490, АннаСамара, г. Самара

4 ответа