Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли переуступка прав на квартиру в уже сданном доме?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру. Риелтор продавца говорит что ето будем оформлять через переуступку и что я буду первим владельцем. Но дом сдан уже три года. Возможна ли переуступка в уже сданом доме? Какие могут бить риски? Спасибо.
, Oleksandr Levchuk, Луцк
Юлия Умина
Добрый день, если у продавца уже зарегистрировано право собственности в Росреестре, а это скорее всего так, то вы можете только путём покупки приобрести указанную квартиру в собственность. Переуступка уже существующей квартиры осуществлена быть не может, так как уступка подразумевает уступку прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если он ещё не исполнен. Проще говоря, уступка там, где деньги застройщику ещё не выплачены, а застройщик ещё не построил объект
Похожие вопросы
Можно ли прописаться в квартире, которая находится в доме, непригодном для проживания
Можно ли прописаться в квартире, которая находится в доме, непригодном для проживания
Подскажите на каком расстоянии возможна установка торгового киоска от угла жилого дома?
Добрый вечер. Подскажите на каком расстоянии возможна установка торгового киоска от угла жилого дома? Является это правомерным, если это сооружение установлено на придомовой территории , не находящейся в частной собственности, на газоне, менее 20 см от проезжей части и к тому же перегораживает подъезд к пожарному гидранту( колонка находится ЗА павильоном) ?
Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?
Муж предлагает выплатить мне ему 2 млн руб в рамках раздела имущества и оформить соглашение у нотариуса. Если я соглашусь, то будет ли это окончательное решение вопроса, возможен ли пересмотр?
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
Имеют ли они право вешать на нее эти деньги?
Добрый день. Произошла такая ситуация. Девушка пол года назад продала банковские карты знакомому , как он сообщил для криптовалюты , а он уже продал другому, кто скупал эти карты. Она ему доверилась и не подозревала ничего плохого. Полтора месяца назад к ней заявились следователи с уголовным делом по статье мошенничество. Как оказалось, с ее карты было обмануто людей на сумму 7 миллионов рублей. Дело было на сумму 3 миллиона. Мы им все рассказали как есть, они предложили с ними сотрудничать и быть приманкой что бы выйти на этого знакомого , говоря что ты будешь как свидетель-потерпевший , «тебя не закроют и платить ты ничего не будешь». На суд нас не приглашали. В итоге его поймали, а нас отпустили. Как потом оказалось, этот знакомый тоже не знал, что продает карты мошенником. И вот сегодня, пришел арест на карты на сумму 3 миллиона 500 тысяч ( с причиной Уголовное дело). Позвонил новый следователь , начал говорить ты пойдешь якобы как соучастник , будешь тоже платить эти деньги, а то что говорили другие следователи, его не интересует. Сказал ждите письмо( видимо в суд) Подскажите пожалуйста , что делать в данном случае? Искать адвоката? Ведь по факту, все что она сделала противозаконного , это продала карту. Имеют ли они право вешать на нее эти деньги?
Я думаю, что теоретически это возможно, но выглядит очень странно, почему он до сих пор не принял квартиру? Либо его не устраивали какие-то недостатки в ней, которые так и не были устранены застройщиком? А для того, чтобы узнать зарегистрировал он своё право или нет, Вам в МФЦ необходимо заказать выписку на объект и посмотреть кто собственник. Если собственник он, значит покупка только по договору купли-продажи.