8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет с ипотечного кредитования на квартиру

В 2017 году была куплена квартира в ипотеку с первоначальный взносом 550000 ,стоимость самой квартиры 3250000, земные средства от банка 2700000,ставка 9,5%,первый платёж по ипотеке был 25.11.2017 года! Хотелось бы подать на получение налогового вычета! Сколько я смогу получить если подам в этом году? Спасибо!

, Алексей, г. Москва
Михаил Рубцов
Михаил Рубцов
Юридическая компания "Правокард", г. Москва

Добрый день!

Согласно положениям налогового кодекса, каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета со стоимости имущества в размере 260 000 руб., и с уплаченных процентов в размере 13 %, но не более 390 000 руб. Сумма налогового вычета не является единовременной и ограничена суммой Вашего дохода по справке 2-НДФЛ за соответствующий год. Если обратиться в 2019 г. за получением налогового вычета, то Вы сможете получить вычет за 2017 г. и 2018 г. Следует отметить, что налоговую декларацию можно подать за последние 3 года, предшествующие подачи налоговой декларации.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.6
Эксперт

Алексей, добрый день! Предельный размер налогового вычета на человека при покупке жилья 2 млн. (т.е. можно вернуть из бюджета 260 тыс. фактически уплаченных налогов), на заемные или личные средства покупалась квартира не имеет значения, право на вычет возникает либо с даты регистрации права либо с даты передачи квартиры по акту если речь о ДДУ. Что касается процентов, то ля них предельный размер 3 млн. (т.е. 390 тыс. уплаченных налогов), вычет предоставляется в отношении уже уплаченных по кредиту процентов, их размер можете узнать в банке запросив справку для налоговой

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

Получается что с 11.2017 по 12.2018 (14мес)я заплатил 360500 р. (14×25750), и плюс первоначальный взнос 550000! С этих денег я и получу 13% Правильно понимаю? 

нет, первый вычет у Вас при озвученной стоимости 2 млн., то, что Вы только начали гасить ипотеку не имеет значения, для вычета принимаются в том числе и средства, который застройщику уплатил банк, размер фактического погашения имеет значения только для второго вычета — по процентам. Если Вы состоите в браке право на остаток вычета (3250тыс. — 2млн.) имеет и супруга вне зависимости на кого из супругов оформлена квартира и кем из супругов произведена оплата

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня
Добрый день! Хочу купить землю и дом в ипотеку. Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня. В договоре прописано только это "Стороны договорились, что в случае, если сделка по продаже объектов недвижимости, указанных в п.1.1 не состоится по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, при вмешательстве третьих лиц, препятствующих совершению сделки (согласно ст.416 ГК РФ прекращение обязательства невозможностью исполнения), при неодобрении Объектов банком, задаток возвращается ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме без штрафных санкций в течение 3 дней с момента выяснения данных обстоятельств. "
, вопрос №4142759, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018.Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018 .Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
, вопрос №4142266, Тамара Валерияновна Тарлецкая, г. Ярославль
Налоговое право
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?
, вопрос №4142137, Снежана, г. Пермь
Налоговое право
Или же нужно было чтобы я до ипотеки работала хотя бы год официально?
С мужем покупаем дом и хотелось бы узнать про налоговый вычет. Муж работает официально, я никогда не работала. Но сейчас активно ищу работу. Если я устроюсь на работу и в этом же месяце мы возьмем ипотеку, можно ли будет получить два полных налоговых вычета? Или же нужно было чтобы я до ипотеки работала хотя бы год официально?
, вопрос №4142127, Снежана, г. Пермь
Дата обновления страницы 01.07.2019