Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли поставить заглушку на канализацию, если есть задолженность по квартире?
Добрый день! Есть задолженность по квартире, и хотят поставить заглушку на канализацию! Законно ли это?
Денис, добрый день!
Поставить заглушку на канализацию или говоря юридическим языком ограничить услугу водоотведения могут за долги. ограничение услуги обусловлено несколькими условиями: наличием задолженности свыше 2-х месяцев (причем конкретно за услугу водоотведения), соблюдения правил уведомления жильцов/собственников, наличие технической возможности и т.д. Советую Вам погасить задолженность либо договориться с УК о рассрочке погашения задолженности.
Ниже приведу некоторые цитаты постановления Правительства РФ
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
XI. Приостановление или ограничение предоставления
коммунальных услуг
114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
С уважением,
Трушкин Сергей
Добрый день, Денис.
Отвечая на Ваш вопрос, конечно УК может поставить заглушку.
И часто практикует это.
НО это незаконно.
Буквально в этом году Верховный суд указал, что- заглушка на канализационном выпуске делает жилое помещение непригодным для проживания и нарушает санитарно-эпидемиологическую безопасность.
Постановление Верховного Суда РФ от 05.03.2019 N 47-АД19-2
Если Вы обратитесь с жалобой в контролирующие органы или суд, скорее всего, Ваши требования будут удовлетворены.
Коллега, не вводите задавшего вопрос в заблуждение или Вы не внимательно читали постановление ВС. Привожу цитату из этого постановления.
Установка заглушки законна при соблюдении правил введения ограничения.Сергей, добрый день.
Не хочу с Вами вступать в дебаты поводу того кто как понимает указанные разъяснения. Лично я из анализа данного определения, а также исходя из имеющейся региональной практики усматриваю, что заглушка априори незаконна и нарушает права не только жителя квартиры, но и соседей.
А Вам бы рекомендовала ознакомиться с правилами данного сайта, запрещающими давать какую-либо характеристику ответам коллег. Как минимум это некорректно.