Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Действительность договора дарения квартиры

Здравствуйте! Моя бабушка - собственница квартиры в 2014 году оформила на меня договор дарения квартиры. Но недавно случайно узнала что собственник квартиры сменился в 2017 году на другого человека. Будет ли в данном случае действителен мой договор дарения?

13 мая 2019, 18:09, Яна, г. Екатеринбург

договор дарения договор дарения квартиры

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Будет ли в данном случае действителен мой договор дарения?

Скажите, а договор дарения Вы сдавали на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра? Поскольку переход права собственности в обязательном порядке нужно было зарегистрировать.

Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Что касается действительности договора, нужно будет обращаться в суд с иском, основание иска будет зависеть от многих обстоятельств: на основании какого документа был переход права на другое лицо, вселялись ли вы в данную квартиру, несли ли бремя содержание и так далее.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

14 мая 2019, 09:23

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, мне нужен договор аренды квартиры между физическими лицами?

Добрый день , мне нужен договор аренды квартиры между физическими лицами ?

31 мая, 20:49, вопрос №4138888, Людмила, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт "В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт «В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения Нанимателем условий договора …..(недобросовестное отношение проживающих к имуществу)…, Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор» Что такое добросовестное и недобросовестное отношение и как оно определяется в ходе проверки?

31 мая, 16:37, вопрос №4138700, Михаил, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Банкротство

В собственности есть квартира оформленная по дарению, но проживаю с матерью

Добрый день. Набрал долгов, теперь не могу оплатить. В собственности есть квартира оформленная по дарению, но проживаю с матерью. Могут ли изъять эту квартиру, или она является единственным пригодным жильём.

31 мая, 15:40, вопрос №4138657, Сергей, г. Чистополь

4 ответа

Наследство

Могу ли я прописаться в квартире, по договору дарения собственником являюсь я, без участия бывшего собственника?

31 мая, 13:04, вопрос №4138491, Илья, г. Иркутск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Рассматриваем договор дарения от мамы и брата, еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса, прийти в мфц и

В настоящий момент у квартиры 3 собственника ( владеют мама и два сына в равных долях ). Нужно оформить квартиру на одного из сыновей , каким минимально затратным способом это можно сделать ? Рассматриваем договор дарения от мамы и брата , еще вопрос можно ли обойтись без нотариуса , прийти в мфц и сразу зарегистрировать два договора ( не хотим платить нотариусу , а просто за регистрацию права . Или есть еще какие -нибудь варианты

31 мая, 11:49, вопрос №4138413, Ирина, г. Москва

1 ответ