Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Приобретение жилья в новостройке от застройщика

Застройщик продает квартиры право собственности ( на основании судебного решения) которых оформлено на разных лиц, хотя разрешения на строительство дома у него нет. Есть ли риск приобрести такое жилье?

03 мая 2019, 10:20, Muslim Gasanov, г. Махачкала

жилье

Юлия Реутова

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Дом уже достроен? Должен быть документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию в таком случае.

Если у застройщика не было разрешения на строительство, значит не было и права на строительство. 100% гарантий нет в том, что в судебном порядке самовольная постройка может быть узаконена, а значит должна будет подлежать сносу.

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Я настоятельно не рекомендую участвовать в данной сделке.

Удачи Вам!

С уважением, Юлия Владимировна.

03 мая 2019, 10:54

Похожие вопросы

Жилищное право

Старший дома не является собственником жилья, УК говорит, что якобы жильцы выбрали его на собрании, но никто

Старший дома не является собственником жилья, УК говорит, что якобы жильцы выбрали его на собрании, но никто не знал, что он не собственник жилья, в протоколе собрания, в повестке должно было быть указанно, что он не собственник жилья и может ли УК представлять его интересы в суде, если я не платил ему вознаграждение?

Вчера в 23:31, вопрос №4151434, Алексей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Инвалид 1 группы стоит на очереди на жилье, пока она стоит на очереди ей дали временно комнату (муниципальная

Инвалид 1 группы стоит на очереди на жилье, пока она стоит на очереди ей дали временно комнату (муниципальная собственность), администрация предлагает дом неблагоустроенный (с печным отоплением, без воды), но как будет жить инвалид 1 группы одна в печном доме (кто будет изготавливать дрова). Вопрос: могут ли снять у нее очередь на жилье если она отказывается от такого жилья, и может ли администрация забрать временное муниципальное жилье?

Вчера в 04:09, вопрос №4150272, Оксана, рп. Ачит

1 ответ

Защита прав потребителей

Оформила рассрочку на приобретение абонемента в балетную студию, но по прошествии трех месяцев решила отказаться от абонемента ввиду некоторых причин

Здравствуйте . оформила рассрочку на приобретение абонемента в балетную студию , но по прошествии трех месяцев решила отказаться от абонемента ввиду некоторых причин . студия отказывается закрывать кредит , объясняя , что платежи не остановить . Какими должны быть мои действия , если заниматься я точно не буду , а деньги списывают каждый месяц

10 июня, 11:20, вопрос №4149381, Наталья, г. Курск

4 ответа

Защита прав потребителей

Должна ли управляющая компания устранить течь с окон от застройщика?

Должна ли управляющая компания устранить течь с окон от застройщика? Здравствуйте. Ситуация такая . Мы живём в новостройке . Заселились в 2018г. После сильного дождя у нас потоп на балконе. Уже начинает понемногу отходить штукатурка на потолке и стены практически все мокрые . Должна ли управляющая компания устранить течь с окон от застройщика ? У нас нет слива от окон . Т.е с фасада вся вода бежит к нам через окно и весь балкон мокрый ( пол,стены,потолок) И как составить претензию или акт в УК на устранение? Подскажите, пожалуйста. Очень вас прошу . Буду благодарна Вам

10 июня, 02:29, вопрос №4148929, Анастасия, г. Москва

1 ответ