8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли потребовать неустойку, если выгоняют из арендованной квартиры?

Здравствуйте! Пол года назад сняли квартиру. Был составлен договор аренды сроком на 11 месяцев. Нотариально не заверялся. При въезде был оговорен длительный срок. Сейчас просят освободить квартиру, по причине преждевременного возвращения хозяина квартиры, в договоре такой пункт не указывался.И пункта о неустойке тоже не было.С нашей стороны нарушений по договору нет. Имеем ли мы право настаивать на условиях договора, жить до указанного в нем сроке или неустойке?

  • f770eb2a-9191-451a-bde2-183c5195af7c
    .jpg
  • 771272f4-b17c-413b-bacb-c63cfdd4bf60
    .jpg
  • 8123821b-c7b3-44bc-9f89-08b025e1638c
    .jpg
  • f748bfbb-4f7e-43a4-baaa-26fd66d93dea
    .jpg
, Ольга, г. Новокузнецк
Владимир Сахаровский
Владимир Сахаровский
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Сейчас просят освободить квартиру, по причине преждевременного возвращения хозяина квартиры, в договоре такой пункт не указывался.

Ольга

Если договором не предусмотрено досрочное его расторжение по инициативе какой-либо стороны, вы можете отказаться от предложенного варианта с выселением. Настаивайте на соблюдении условий договора. 

Расторжение возможно также по соглашению сторон. Предложите другой стороне компенсировать вам ущерб от досрочного расторжения. 

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Новокузнецк

в договоре  есть такой пункт. одна из сторон в праве в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор (по соглашению сторон), предупредив не менее чем за 30 дней. А вот про неустойку по досрочному расторжению нет ничего в договоре. есть ли смысл настаивать на сроках прописанных в договоре и судится?

При расторжении в порядке, предусмотренном договором, нет оснований требовать неустойку. Вы можете только требовать соблюдения договора. 

0
0
0
0
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Если собственник приезжает с Кем вы заключали договора?

0
0
0
0
Вячеслав Шерин
Вячеслав Шерин
Юрист, г. Барнаул

если вы в добровольном порядке не согласны съехать, выселить вас могут только по судебному решению, при условии что арендатор докажет что обстоятельства существенно изменились (факт возвращение под этот случай не подпадает). если вы согласитесь с арендадателем , вы можете требовать возмещение убытков, которые должны доказать вы. что не ясно пишите

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли это как то оспорить в суде?
Мной была куплена квартира в аварийном доме, спустя несколько месяцев в мае 2021г я подарила квартиру своему несовершеннолетнему сыну, сейчас идет расселение, администрация предложила за эту квартиру выкупную цену по цене в договоре купли-продажи. Объясняя это тем что ни рыночная стоимость выкупная ни квартира ребенку не положено. Действительно ли так можно лишить ребенка жилья, с момента покупки квартиры прошло 4 года, на ту сумму уже не возможно купить жильё. Можно ли это как то оспорить в суде?
, вопрос №4135473, Нонна, г. Юрга
Военное право
Можно ли на законных основаниях потребовать перевода одного из нас, чтобы служить вместе?
Мы с мужем участники сво, но служим в разных подразделениях. Можно ли на законных основаниях потребовать перевода одного из нас, чтобы служить вместе? И муж и я рядовой состав.
, вопрос №4134776, Екатерина, г. Москва
Право собственности
У него двое детей взрослых от брака.Можно ли оформить договор или завещание на право дожития меня в случае его смерти в данной квартире
Живем в квартире мужа. Вместе 15 лет, но брак не оформляли. У него двое детей взрослых от брака.Можно ли оформить договор или завещание на право дожития меня в случае его смерти в данной квартире.
, вопрос №4133305, Марнарита, г. Ярославль
Наследство
Можно ли как нибудь узнать, на ком квартира?
Можно ли как нибудь узнать, на ком квартира?
, вопрос №4132894, Екатерина, г. Москва
Жилищное право
Можно ли это рассматривать как мошенничество и написать заявление в полицию в таком формате?
Добрый день. 20 лет назад мать в трезвом уме и здравии, составила завещание. Все трое детей знали об этом. Сейчас матери 84 года, она перенесла инсульт, частично отнялась левая рука, принимает много разных таблеток, бывают провалы в памяти и без помощи она не может обходится. Старший брат подговорил юриста и он убедил мать всё отписать брату. Мать юристу говорила, что дом надо поделить попалам! На что юрист возразил и убедил в обратном!!! Вопреки завещанию! Не поставив в извесность никого из завещания. Много подозрения, что мать боится сына, но не признаётся. Мать сама не может даже по тел. позвонить! только ответить на звонок. А о том, что юрист убедил мать не делить дом, я узнал, когда отвез мать к психологу, она ему всё рассказала. Отменять она ничего не хочет... Просит у меня верёвку, что б повесится... Свою вину понимает, но менять что-то боится... Могу ли я подать заявление в полицию на брата и юриста, что они вступили в сговор и юрист, пользуясь своим положением обманул мать, заявив , что невозможно поделить дом и она просто обязана переписать все на старшего брата, потому, что он старший. Все эти действия проходили в тайне от меня. Если б я присутствовал, то мать не сделала б этого. В этом доме я живу 25 лет. Сдесь выросли мои дети. Достраивал за свой счёт. Брат живёт отдельно. Мать жила с ним, но после инсульта, ей столо тяжело ... Сейчас она живет у меня. Об этих действиях я узнал спустя пол года. Брат хоть и говорит, что он не выгоняет меня, но что будет завтра - не знаю. По завещанию, родительский дом (где живет брат) должен был достаться мне (стоимость около 5 млн.) А дом в котором я живу на пополам с братом. (Стоимость около 20 млн). Можно ли это рассматривать как мошенничество и написать заявление в полицию в таком формате?
, вопрос №4131451, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2019