Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить долю в наследстве, если цена доли сильно завышена?
Здравствуйте. Ситуация следующая — два наследника на дом с участком земли, наследство в равных долях, один наследник хочет продать свою долю, а второй хочет выкупить, но цена для продажи предлагается неоправданно высокой ( дом старый и в аварийном состоянии), договорится не удаётся, как поступить?
В Вашем случае выкуп доли возможен только с согласия собственника, остается лишь попытаться обратиться в суд с требованием о принудительном выкупе доли, несмотря на то что она не является незначительной.Если ранее суды при решении вопроса о возможности принудительного выкупа доли исходили исключительно из ее размера, то в настоящее время Верховный Суд РФ в своем Определении от 17.01.2017 N 117-КГ16-10 указал, что при решении вопроса о принудительном выкупе доли юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение следующих обстоятельств: может ли объект собственности быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников; имеется ли возможность предоставления ответчику в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности; есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества.