Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи дома в данной ситуации?
Дом приобретен в 1988 г. Есть договор купли-продажи(зарегистрирован в БТИ). Право собственности (регистрация в росреестре) оформлено в 2018 г. Дом продан в 2019 г. Нужно ли подавать декларацию и платить налог.
Здравствуйте! Налог платить не нужно, так как дом в собственности более трех лет.
Ст.217 НК РФ
Не подлежат налогообложению
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Декларацию соответственно подавать не нужно.
Роман, здравствуйте!
Налогоплательщики освобождаются от уплаты налога при реализации недвижимого имущества находившегося в собственности более пяти лет (ст. 217.1 НК РФ). Право собственности исчисляется с 1988 года, а не с даты внесения сведений в ЕГРН.
Налог вы платить не будете. Декларация в данном случае не предоставляется.
С уважением,
Владислав Быков