8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как бороться с установленными перед окнами НТО?

Добрый день! Подскажите, как действовать если перед окнами квартиры на частной земле установили ларьки,которые загораживают вид из окна.При покупке квартиры( ДДУ) меня никто не предупреждал, что окна будут выходить на торговые объекты.

Я считаю, что это является ухудшением условий проживания и прав потребителя. Ларьки появились не сразу, а спустя полгода.

, Анна, г. Санкт-Петербург
Роман Поглазов
Роман Поглазов
Юрист, г. Москва

Добрый день. 

Если стационарные объекты (ларьки) поставили прямо под окнами, то очень большая вероятность, что они стоят на придомовой территории. Придомовая территория многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, т.е. в том числе и Вашей собственностью. Следовательно — без Вашего согласия устанавливать там ларьки нельзя. 

Вам надо обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре Вашего района и запросить сведения о выделенной под Ваш дом придомовой территории (сведения о межевании земельного участка под МКД). Так же Вы можете посмотреть эти сведения в Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.

Если ларьки стоят на Вашей придомовой территории без Вашего письменного согласия — это самовольное строительство. Надо обратиться в администрацию района и потребовать снести (демонтировать) самострой

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Роман, добрый вечер! Спасибо, но ларьки на частной земле((

Тогда они в своем праве

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Если установить электрический котёл на кухне?
Здравствуйте, я живу в многодетном доме, на последнем этаже (3 этаж) зимой в квартире холодно, квартира самая крайняя, соседи не живут и большинство людей в доме не живут, я хочу перейти на индивидуальное отопление от электричества, могу ли я это сделать по закону?? Если установить электрический котёл на кухне?
, вопрос №4116766, Карина, г. Батайск
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью. Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
, вопрос №4116442, Александра, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, есть ли закон который не даст установить отцовство без согласия матери
Здравствуйте, есть ли закон который не даст установить отцовство без согласия матери.
, вопрос №4115969, Анастасия, пгт. Вурнары
Недвижимость
Насколько знаю какие то конкретные сроки не установлены, но может кто то из практики знает
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, в какой срок (примерно) выплачивается жилищная супсидия военнослужащим, состоящим в льготной очереди. Насколько знаю какие то конкретные сроки не установлены, но может кто то из практики знает
, вопрос №4115202, Николай, г. Курск
Земельное право
Но ладно, уж на льготные мы не расчитываем, но повышающие коэффициенты в 15 раз?
Здравствуйте, мы являемся новыми владельцеми здания находящегося на земле администрации в г. Реутов, кадастровая стоимость участка прилегающего к зданию и под зданием (участок был изначально когда то выделен из большего участка именно для этого здания) 8 761 581,92 р., но при заключении договора на аренду земли без торгов, администрация для нас ввела какие то дополнительные повышающие коэффициенты, ссылаясь на то, что "у нас там что то не в порядке", хотя здание в кадастре с 2019 г, что именно не в порядке, ничего конкретного и в письменном виде добиться от администрации не можем, они просто перестали проект договора для подписания в МФЦ, где нам его распечатали и отдали без объяснений даже дальнейшего регламента подписания. Платеж за аренду по расчету администрации получился более 2 млн. р. в год. Разбираюсь в данном вопросе, читаю земельный кодекс, постановление правительства N582, практику верховного суда, нигде не могу найти такие повышающие коэффициенты, вижу что для собственников зданий и сооружений ставка аренды земельного участка должна быть 1,5% от кадастровой стоимости, но не выше земельного налога расчитанного в отношении такого земельного участка, т.е. чуть больше 131 тыс, а не 2 млн, ставка аренды завышена администрацией в 15 раз относительно земельного налога, более того мы производители с 2015 года, ОКВЕД 20.42, подпадаем под импортозамещение и в отношении нас в 24 году могли бы установить вообще льготные ставки. Но ладно, уж на льготные мы не расчитываем, но повышающие коэффициенты в 15 раз? Как с этим бороться, ведь не подписать договор мы не можем, и в тоже время соглашаться с такими ставками это вешать петлю на шею производству, ведь что бы купить здание мы взяли кредит (тоже без всяких обещанных правительством производителям льгот, потому что по факту их нет, они есть только в красивых речах, а дают кредиты под 20,5% годовых) и на такую аренду земли просто даже не расчитывали. Подскажите как быть и куда обращаться. Спасибо заранее за консультацию.
, вопрос №4115030, Жанна Зверева, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2019