Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если наниматель съехал без предупреждения?
Сдаем комнату в аренду. Составили договор, часть этого договора следующая:
4.2. НАНИМАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАЙМОДАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора, о дне отъезда и рассчитаться с НАЙМОДАТЕЛЕМ по квитанциям за междугородние (международные) телефонные переговоры, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.
4.3. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАНИМАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора.
4.4. При расторжении настоящего Договора по вине одной из сторон, виновная сторона обязуется выплатить пострадавшей стороне неустойку в сумме 14000.
Сейчас происходит следующая ситуация: наниматель съехал с комнаты не предупредив за месяц о своем отъезде и требует возврата залога (14000 р). Имеем ли мы право не возвращать залог, т.к. наниматель нарушил пункты 4.1 и 4.2 договора, что приводит в действие пункт 4.3, т.е. выплату неустойки в размере 14000 р?
Если у вас составлен договор, обращайтесь в суд, или если у вас на руках полученный залог, можете себе его смело оставить, как неустойку.
Добрый день!
Право имеете. Лучше, если сообщите об этом нанимателю в письменном виде.