8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выписать жильцов и взыскать долг за ЖКУ?

В квартире зарегистрированы трое - мать, дочь и сын. Квартира приватизирована на дочь, мать и сын при приватизации от своего права на долю в приватизации отказались в пользу дочери. В квартире живут мать и дочь, сын никогда в ней не жил, живет у жены (уже более 10 лет). Сын никогда не платил за свою долю в ЖКУ, аргументируя тем, что не живет в квартире. Из счетчиков в квартире - только на воду, остальное начисляется по среднему с учетом регистрации сына, т.е. мать и дочь оплачивают "проживание" по документам сына. Возможно ли через суд: 1. Принудительно выписать сына? С одной стороны, лица, отказавшиеся от участия в приватизации имеют пожизненное право на пользование жил.помещением, т.е. быть там зарегистрированным. С другой стороны, согласно Определению СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 февраля 2014 г. N 46-КГ13-6 - "В случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильём с приватизировавшим его лицом." Сын, как уже было написано, никогда там не жил и не живет, ЖКУ не оплачивает, совместного хозяйства не ведет. 2. Взыскать с сына его часть по оплате ЖКУ за три года? Кто должен и в каком порядке сделать расчет - истец или УК, до суда или по решению суда? 3. Если пункт 1 отклонят, можно ли обязать сына платить по суду ту часть счетов за ЖКУ, которуют начисляют исходя из факта его регистрации? Лицевой счет разделить, как я понимаю, невозможно, т.к. собственница только дочь. Как поступают в таком случае?

Показать полностью
, Михаил, г. Воронеж
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
2. Взыскать с сына его часть по оплате ЖКУ за три года? Кто должен и в каком порядке сделать расчет — истец или УК, до суда или по решению суда? 

Можете взыскать за предыдущие три года. РАсчет должны будете сделать сами. Взыскиваете в судебном порядке.

 3. Если пункт 1 отклонят, можно ли обязать сына платить по суду ту часть счетов за ЖКУ, которуют начисляют исходя из факта его регистрации? 

Обязать можно путем либо заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей, либо в судебном порядке путем подачи иска об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Воронеж

1. А по поводу первого пункта что можете сказать? Каковы шансы?

В моей практике было подобное дело, когда сын выехал, снялся с регучета  и 10 лет жил в другой стране, а потом вернулся и его снова зарегистрировали. ОБратились в суд с иском о признании утратившим право, а он заявил встречное и указал, что ему препятствует в проживании. Суд отказал, поэтому в вашей ситуации все зависит от его позиции. Полагаю, что 50/50

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Старший дома не является собственником жилья, УК говорит, что якобы жильцы выбрали его на собрании, но никто
Старший дома не является собственником жилья, УК говорит, что якобы жильцы выбрали его на собрании, но никто не знал, что он не собственник жилья, в протоколе собрания, в повестке должно было быть указанно, что он не собственник жилья и может ли УК представлять его интересы в суде, если я не платил ему вознаграждение?
, вопрос №4151434, Алексей, г. Москва
Семейное право
И как мне узнать какой долг по задолженности за этот период?
Отец моего сына не платит алименты в течении 4 лет, обращалась к приставу чтобы нашли и взыскали долг, на что пристав по месту моей прописки сказал самой искать задолжника по месту его регистрации. Правильно ли это? И как мне узнать какой долг по задолженности за этот период?
, вопрос №4151402, TATIANA QULNAZAROVNA, г. Электроугли
2400 ₽
Недвижимость
компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания
Родители с 2012 года не платят за квартиру, в которой было пять собственников (у каждого по 1 доле), ни по одной квитанции (вода, газ, электр., содержание жилья и т.д.) В ноябре 2022 (мне было 20 лет) я выписалась из квартиры и подарила маме свою долю Хочу избавиться от долгов, согласна их оплатить, но только свою 1/5 часть Вопросов несколько 1) Как мне разделить общий долг, накопившийся до 22-го года, так чтобы оплатить толька за себя, а не за всех собственников? (компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания, которая начисляет за содержание жилья, отказывается разделить и говорит, что это невозможно) 2) Я знаю, что существует срок давности - 3 года, правильно ли я понимаю, что с меня не должны списывать за период до 2021 года (прошло уже 3 года) и не позже чем ноябрь 2022 (когда я подарила долю и выписалась). Или мне теперь всю жизнь самой отслеживать период за который взыскивать и каждый раз оспаривать это через суд 3) Какой мой порядок действий во всей этой ситуации? (Как разделить/оспорить, с каким требованием обращаться в суд, какие документы для этого нужны и нужно ли это вообще )
, вопрос №4150950, Диана, г. Екатеринбург
Гражданское право
Здравствуйте 2013 я брала кредит и банк который я взяла кредит закрылся не уведомив меня
Здравствуйте 2013 я брала кредит и банк который я взяла кредит закрылся не уведомив меня. И после 11 лет хотят взыскать долг. Законно ли?
, вопрос №4150897, Елена, г. Якутск
Недвижимость
Подскажите, как выписаться из ЖКУ?
Здравствуйте! Подавала заявление на выписку через портал Госуслуг. У 3 месяца как новая регистрация. Однако в ЖКУ по старому адресу мне сообщили, что сведений о выписке не получали. В паспорт посмотрели, но зачем-то отправили в миграционную службу. Подскажите, как выписаться из ЖКУ?
, вопрос №4150654, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.03.2019