Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сдача в наем 1/2 доли квартиры без согласия второго собственника
Составлен договор о найме без согласия второго собственника, являюсь квартирантом. Как поступить, если приехал второй собственник и предлагает съехать.
Добрый день Евгений !
Действительно несмотря на гарантированное гражданину право распоряжаться собственным имуществом в соответствии со своими желаниями (ЖК РФ, ст. 209, п. 1 и ЖК РФ ст. 30), законодатель корректирует это право при наличии более одного собственника. Такое решение принято в виду того что кроме комнат в квартире/доме есть еще и места общего пользования
Так вот согласно этим нюансам, разрешение проживать незнакомым лицам в долевой квартире допустимо только после принятия совместного решения обоих собственников.
Однако есть полностью легальное основание сдавать квартиру, не учитывая мнение второго собственника, и возможно это в коммунальной квартире (при условии наличия изолированной комнаты).
На мой взгляд лучшим решением данной ситуации будет пойти на переговоры со вторым собственником.
С уважением Александр Иванович !
Если речь идет о коммунальной квартире, то да, законом это предусмотрено.