8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Раздел выплаченных средств за ипотеку

Состоим в браке. Взяли ипотеку с супругой на равных долях, супруга созаемщик . На первоначальный взнос брал кредит. Ипотеку оплачиваю сам кредит погасил сам . За весь период зарплаты супруги в глаза не видел. Ипотека на 14 лет. Оплачиваю три года. Развод супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы. Как быть? Или может мне этим заняться. До брака имел своё жильё. Она меня уболтала, говорит оформи на мою дочь и я не буду притендовать на раздел. Я оформил дарственную, прошло три месяца и бах вскопано раздел. Можно ли как выправить положение?

, Анатолий, г. Сургут
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

 супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы

Это невозможно, поскольку:

Взяли ипотеку с супругой на равных долях,

То есть она такой же собственник доли и сторона договора ипотеки, как и вы, следовательно по договору имеет равные с вами обязанности по внесению платежей.

Следовательно, требовать ей от вас нечего, если только брачным договором или иным способом вы не отнесёте квартиру полностью в вашу собственность

Так что на данный момент у неё нет оснований требовать от вас выплаты каких-либо сумм

1
0
1
0
 Я оформил дарственную, прошло три месяца и бах вскопано раздел

А вот это уже ничем не выправишь, договор дарения, вероятнее всего, расторгнуть будет невозможно и квартира останется в собственности дочери

0
0
0
0

Кроме того, если вы после расторжения брака продолжите самостоятельно погашать ипотеку, то уже вы сможете требовать от бывшей супруги выплаты половины внесённых денежных средств, поскольку режима совместной собственности между вами уже не будет, а солидарные обязательства по оплате ипотечного договора останутся прежними 

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Взяли ипотеку с супругой на равных долях, супруга созаемщик .

Анатолий

как я поняла, у вас квартира уже в долях, поэтому вам и делить нечего.

Развод супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы.

Анатолий

У нее нет никаких оснований для того, чтобы потребовать с вас половину суммы, вы же имеете право платить ипотеку и взыскивать с нее половину выплаченных вами ежемесячных платежей. Так же советую определить порядок оплаты коммунальных услуг, чтобы счета за половину коммуналки приходили ей.

Можно ли как выправить положение?

Анатолий

К сожалению, это очень проблематично. Вы можете конечно обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения по основанию обмана или введения в заблуждение (ст. 179 ГК РФ), но для доказывания нужны факты, подкрепленные не словами, а письменными документами

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Семейное право
Если нельзя отказаться от имущества находясь за пределами РФ, то есть ли другие способы, например, соглашение о разделе имущества и тд
Здравствуйте! Можно ли провести процедуру отказа от имущества в пользу супруги при следующих обстоятельствах: 1. И я , и супруга находимся за переделами РФ 2. Имущество приобреталось на имя супруги в ипотеку ( я не являюсь созаемщиком , но я предоставлял в банк нотариальное согласие на сделку ). 3. На территории РФ и у меня и у супруги если человек с генеральной доверенностью от нас . Но это один и тот же человек . Если нельзя отказаться от имущества находясь за пределами РФ , то есть ли другие способы , например , соглашение о разделе имущества и тд ? Спасибо .
, вопрос №4151462, Артур, г. Москва
Недвижимость
Может я могу оплатить ипотеку по нотариальной доверенности?
Здравствуйте. У нас с мужем есть ипотека в Сбербанке, он заёмщик, я созаемщик. Я как созаемщик хочу досрочно погасить ипотеку. Были в Сбербанке,составили заявление на досрочное погашение с моего счета,но было отказано. На каком основании? Как выйти из этой ситуации. Мне объяснили что созаемщик не имеет право на досрочное погашение,что только заёмщик может досрочно погасить. У мужа арестованы счёта карты , поэтому он не может оплатить досрочно. Как только деньги поступают к нему на карту их списывают другие банки. Может я могу оплатить ипотеку по нотариальной доверенности?
, вопрос №4151344, Татьяна, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
На мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим
Здравствуйте,была куплена квартира 40кв.м. на мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим строить дом в ипотеку.Вопрос такой, возможно ли продать квартиру в дальнейшем,когда дом будет построен, и выделены доли в этом доме на детей, чтобы за счёт полученных средств после продажи погасить ипотеку за дом?
, вопрос №4151114, Юлия, г. Москва
Материнский капитал
Я разведена.Мама купила квартиру платит ипотеку за неё, мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки.можно ли так сделать?
Здравствуйте. Я разведена .Мама купила квартиру платит ипотеку за неё,мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки .можно ли так сделать???
, вопрос №4150328, Екатерина, г. Москва
Раздел имущества
В браке приобретали автомобиль на мои перечисленные средства с карты на карту
Здравствуйте. Сын развелся. Невестка подала на раздел имущества. В браке приобретали автомобиль на мои перечисленные средства с карты на карту. Как можно доказать ,что автомобиль преобретался на сторонние деньги,а не из семейного бюджета?
, вопрос №4150227, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2019