Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли пени за арендную плату в данном случае?
По договору аренды арендная плата перечисляется ежемесячно до 25 числа. Не оплачивают аренду уже год. По договору неустойка начисляется 1% от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства ( то есть фиксирована, 2000 руб в день). Наши сотрудники говорят что надо взять 1% от ежемесячной суммы арендной платы и умножить на количество дней просрочки ( она 387 дней). А я говорю что это только такая пеня за платеж января 2018 года, потому что за февраль я им новый счет выставляю и у них появляется новое обязательство неисполненное. Кто прав?
Юлия, добрый день! Для более детальной консультации необходимо изучать условия вашего договора, однако если ответственность предусмотрена за просрочку арендных платежей, то она должна начисляться нарастающим итогом — за каждый следующий месяц прибавляется неустойка и продолжает начисляться за предыдущие месяцы, как рассчитываете вы (из ваших пояснений). Однако следует иметь ввиду, что неустойка может быть снижена судом.