Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне продать квартиру без раздела имущества?
Как я могу настоять на продаже квартиры целиком, в случае, если бывшая супруга предлагает выкупить мои 2/5 доли по заниженной стоимости. Рыночная стоимость аналогичной квартиры в этом районе 6 млн.
Здравствуйте!
никак. Вы можете продать только свою долю на правах собственника доли (ст. 209 ГК РФ), а у остальных собственников долей в квартире имеется преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ). Договаривайтесь по стоимости, либо ищите покупателя на свою долю по более высокой стоимости.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Как я могу настоять на продаже квартиры целиком, в случае, если бывшая супруга предлагает выкупить мои 2/5 доли по заниженной стоимости.
Вы никак не можете настоять на продаже всей квартиры вместе с супругой, если она этого не хочет. Вы можете супруге выставить свою цену, если откажется, ищие покупателей на стороне.
Проживайте в этой квартире, если не пускает, вселяйтесь в судебном порядке, определяйте порядок пользования жилым помещением, определяйте порядок оплаты коммунальных услуг соразмерно вашим долям либо добровольно либо в судебном порядке.
Андрей! Вам лучше решить вопрос через суд, заказав рыночную стоимость квартиры и требовать выплату свое доли по этой цене. Удачи!