Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как определить цену иска о признании права собственности на самовольную пристройку?
самовольно пристроил холодную пристройку, хочу подать иск о признании права собственности на самовольную пристройку как цену иска определить из какого документа?
Добрый день. Для определение цены иска необходимо сделать отчёт об оценке (это в идеале), альтернативой является справка об инвентаризационной стоимости из бти, из личного опыта скажу, что я использую просто выписку из ЕГРН в которой указана кадастровая стоимость, она небольшая и суды всегда принимают такой иск о признании права на самовольную постройку.
Надеюсь, что моя консультация поможет вам в решении вашего вопроса, желаю вам удачи.
Добрый день, право собвенности на самовольную постройку не устанавливается.Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее — установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
(абзац введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 339-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует