8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне правильнее поступить, чтобы оплатить меньшую сумму по налогу?

Добрый день! Мы с сестрой продаем квартиру стоимостью 2 200 000 руб. У нас с ней квартира в равных долях (по 50%). Квартира досталась нам по наследству в конце 2016 года. Я после продажи покупаю в ипотеку другую квартиру, стоимостью 2 650 000 руб. Как мне правильнее поступить, чтобы оплатить меньшую сумму по налогу или как вернуть с покупки и ипотеки денежные средства. а главное как будет выгоднее поступить и о каких суммах идет речь?

Ранее вычетами не пользовалась, налоги с продажи никогда не возвращала.

, Ирина, г. Нижний Новгород
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте, Ирина!

Идеальный вариант — продать каждую долю по отдельному договору. В этом случае каждый продавец сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. То есть каждому придется заплатить налог лишь с суммы (2.200.000/2 — 1.000.000 = 100.000 рублей). Налог составит 13 тыс. рублей.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород

Двумя договорами не получится, покупатели ипотеку оформляют с мат. капиталом. Т.е. налог заплатить нам придется полный 2 200 000*13%=286 000, т.е. 143 000 я в любом случае оплачиваю. Что с покупки можно будет вернуть?

Обсудите возможность заложить налог в стоимость квартиры, так как вы несете издержки из-за покупателей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Мне нужна инструкция пошагово как вступить в наследство, Какие нужны документы какие нужны пошлины оплатить какие суммы и т.д
Добрый день. Мне нужна инструкция пошагово как вступить в наследство, Какие нужны документы какие нужны пошлины оплатить какие суммы и т.д. В общем всё от А до я.
, вопрос №4142637, Алена, г. Ставрополь
Исполнительное производство
Она должна быть о полном погашении долга?
Здравствуйте! Вчера приставы заблокировали карты на основании судебного решения от 31 октября 2023. Узнал об этом судебном решении, естественно, только с блокировкой карт. Никаких уведомлений не было. В судебном решении говорится, что я должен ответчику 465 тысяч рублей за неуплату долга за аренду помещения (пени и тд). Могу ли я сторговаться с истцом на меньшую сумму в данный момент, при условии, что он готов идти на уступки? В какой форме должна быть расписка, если да? Она должна быть о полном погашении долга? (То есть гашу частично, истца устраивает, он пишет в расписке большую сумму). Примут ли расписку приставы?
, вопрос №4142103, Алексей, г. Екатеринбург
Семейное право
На какую сумму алиментов я могу рассчитывать?
Здравствуйте. Отец моего ребенка не работает официально, получает какую-то минималку, чтобы уйти от налогов. При этом имеет бизнес и, скорее всего, оформленный не на себя. На какую сумму алиментов я могу рассчитывать?
, вопрос №4141945, Наталья, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?
Являюсь победителем на торгах по продаже имущества ФГУП,как ИП . В договоре купли продаже прописано: "Цена договора определена на основании протокола торгов и составляет 193500,а также НДС 20% -38700 и включает в себя все расходы Продавца ,в том числе оплату налогов ...." В документации к торгам нигде не прописано порядок уплаты НДС.ФГУП Мне выставляют счет на оплату в сумме 232200.Хотя в ходе торгов мое ценовое предложение составляло 193500. Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?
, вопрос №4141355, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Подскажите пожалуйста как поступить с этой ситуации?
Здравствуйте у меня такая ситуация я собственник квартиры я её продал, через расписку он мне отдал полную сумму за квартиру, покамест я готовил документы для переоформлении, когда документы стали готовые полностью все, я ему звоню говорю что документы готовые на какое число будем записываться на приём в нотариус, он мне говорит что у него денег нету и я хочу чтобы ты вернул мне ту сумму которую я дал тебе. Подскажите пожалуйста как поступить с этой ситуации?
, вопрос №4139605, Виталий, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2019