Могу ли продать долю недвижимости при данных обстоятельствах?

Здравствуйте Анастасия,

Могу ли я продать сейчас это все?

И кому нужно отправить уведомление о продаже? Матери? Или трём несовершеннолетним детям тоже?

Анастасия

да, продать можете. Если не прошло 5 лет с момента оформления наследства, то при продаже у Вас возникает налог. Вы должны направить сообщение о преимущественном выкупе своей доли всем сособственникам: мачехе и всем детям. 

С уважением, Виктория Суворова.

Добрый день Анастасия. Право на продажу вашей доли в данном недвижимом имуществе у вас есть. ст. 250 ГК РФ гласит:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

кому нужно отправить уведомление о продаже?

Анастасия

Если дети несовершеннолетние, то только их матери, если она является их законным представителем.