Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа пива с личного участка
Добрый день!
Я ИП, у меня есть участок земли в Краснодарском крае. Земля категории "Земли поселений", разрешенное использование "ЛПХ".
Я хочу открыть небольшую точку по продаже разливного пива.
Могу ли я вести продажу напрямую с моего участка.
Если нет, то как мне лучше поступить, что бы все было законно.
Здравствуйте, Дмитрий.
Следует исходить из того, что на участке с ВРИ для ЛПХ возможно
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
см.Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», раздел Жилая застройка, код ВРИ 2.2 http://ivo.garant.ru/#/documen...
В силу ст.2 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
http://ivo.garant.ru/#/documen...
Таким образом, осуществление предпринимательской деятельности, и в частности торговля пивом, на таком земельном участке не предусмотрено.
При использовании участка в непредусмотренных целях Вы можете быть привлечены к ответственности по ст.8.8 КоАП РФ http://base.garant.ru/12125267...
Для изменения вида разрешенного использования, Вам следует обратиться в орган местного самоуправления, если существующим градостроительным регламентом и Правилами землепользования предусмотрено его изменение на условно-разрешенный и подходящий Вам для ведения предпринимательской деятельности, установки киоска.
Отдельно следует указать, что помимо несоответствия назначения земельного имеются и другие требования оборота алкогольной продукции которые достаточно сложно исполнить:
То есть для того чтобы осуществлять продажу необходим стационарный (капитальный) торговый объект.
Таким образом, если Вы планируете поставить на участке киоск и продавать из него пиво, однозначно будете привлечены по ч. 3 ст. 14.16 КоАП РФ:
И штрафовать Вас могут хоть каждый день.
На основании изложенного, такая деятельность в принципе не законна.
Спасибо за уточнение.