Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить участок сыну, если предварительный договор составлен неверно?
Господин Ю. подписал договор купли-продажи, но в момент подписания имуществом не владел. После вступления в права собственности может ли господин Ю. подарить собственность сыну вместо обещанной по договору продажи? Что будет если на Ю. подадут в суд за неисполнение такого договора?
, Ольга, д. Кижи
Анна Гриневич
Здравствуйте, Ольга!
Гражданское законодательство не запрещает продажу имущества, которое будет приобретено в будущем. Для этого должен быть заключен договор купли-продажи будущей недвижимой вещи.
Однако в практике (особенно на рынке строящейся недвижимости) заключаются либо предварительные договоры, либо инвестиционные контракты, что по сути своей неверно, так как обычно по таким договорам покупателями вносится 100% предоплата.
С уважением, Гриневич Анна.
Похожие вопросы
Могу ли подарить свою долю отцу?
Добрый день! У нас с детьми квартира в долевой собственности. 1/4 у одного сына, 2/4 у второго сына, 1/4 у меня (их матери). Могу ли подарить свою долю отцу?
Скажите можно ли оспорить договор купли продажи авто если он сделан без согласия собственника по поддельным подписям?
Добрый день. Скажите можно ли оспорить договор купли продажи авто если он сделан без согласия собственника по поддельным подписям?
Подскажите пжл, вы не могли бы помочь в составлении предварительного договора купли-продажи (учитывая все риски в наше время)?
Доброе утро.
У нас такая ситуация: хотим у знакомого купить квартиру в следующем году. Но в этом году он просит дать миллион в качестве задатка и тогда он фиксирует стоимость квартиры.
Подскажите пжл, вы не могли бы помочь в составлении предварительного договора купли-продажи (учитывая все риски в наше время)?
Продаю дом, покупатель просит составить предварительный договор купли продажи для соцзащиты, безопастно ли это для меня?
Продаю дом,покупатель просит составить предварительный договор купли продажи для соцзащиты,безопастно ли это для меня?
Могу ли подарить по договору дарения квартиру маме, если она является медработником?
Могу ли подарить по договору дарения квартиру маме, если она является медработником?
Был заключен предварительный договор, и оставлен задаток 25%
Ольга, извините, неправильно изначально прочитала вопрос.
Так как предварительный договор предусматривает обязанность сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи, то при нарушении продавцом своей обязанности по заключению основного договора покупатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении продавца к заключению основного договора к-п.
Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
При удовлетворении искового заявления, договор будет считаться заключенным с момента вступления в силу решения суда.
С уважением, Гриневич Анна.