8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В каком размере предусмотрен налог при получении квартиры в дар?

Здравствуйте! В декабре 2018 г. моя тетя и я оформили договор дарения на квартиру. Договор был датирован 8 декабря. Регистрация права в Росреестре - 20 декабря.

Обстоятельства сложились так, что я хочу расторгнуть договор дарения (Соглашение о расторжении договора дарения при обоюдном согласии сторон) и вернуть квартиру тете.

Подскажите, пожалуйста, как в таком случае обстоит дело с налогом 13%, который я как выгодоприобретатель должна заплатить? В налоговую данные еще не подавала.

Спасибо

, Анна, г. Москва
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, если бы договор дарения не был зарегистрирован в росреестре вы могли бы договор  отменить. В сложившейся ситуации вы собственник, однако согласно НК РФ 

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными  братьями и сестрами.

Вероятнее всего вы с тетей под норму указанной статьи не подпадаете, поэтому налог придется платить в установленном законом порядке.  Сведения в налоговую подаете не вы, а росреестр передает после регистрации сделки, а вам должно прийти налоговое уведомление по почте. или в личный кабинет на сайте госуслуг. Для информации укажу, что основания отмены дарения установлены ст.578 ГК РФ.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Квартира стоит около 8 млн. 13%  это около 1 млн. И что получается что я будучи владелецей квартиры меньше месяца вернув ее тете по соглашению о расторжении договора дарения остаюсь должна государству?  Я же не получаю никакой выгоды. Соглашение о расторжении так же будет зарегистрировано в Росреестре.

Или получается что мне лучше сделать отказ от принятия дара и зарегистрировать его в Росреестре? (ст.573 ГК РФ.​ п2  и  ст.574 ГК РФ.​ п 3)

Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Под «выгодой» я понимаю  именно доход  налог с которого должен быть  оплачен. А раз дохода нет, то и налог платить как бы и не на что… как то так

Похожие вопросы
Таможенное право
Теперь служба доставки говорит мне что на таможне изъяли посылку, задекларировали эту сумму, но нужен какой то сертификат на получение размещения и нужно заплатить пошлину в размере миллиона рублей
Косметическая компания из Германии отправила посылку через курьерскую службу. Она доставлена в аэропорт Москвы, при сканировании в ней находят 300 тысяч долларов. Я об этом не знаю. Теперь служба доставки говорит мне что на таможне изъяли посылку, задекларировали эту сумму, но нужен какой то сертификат на получение размещения и нужно заплатить пошлину в размере миллиона рублей. Если я не оплачу сумму в течении 78 часов то меня арестуют за отмывание денег. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4150066, Инна, Алчевск
Наследство
В случае смерти моего дедушки имею ли я права претендовать на наследство, тк мой отец умер и в каком размере(доля), есть еще дочь и внуки
Добрый день! В случае смерти моего дедушки имею ли я права претендовать на наследство, тк мой отец умер и в каком размере(доля), есть еще дочь и внуки. Сейчас они не предупредив меня выставили квартиру на продажу, как мне поступить в данной ситуации
, вопрос №4149386, Алина, г. Казань
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие наши действия должны быть первичными?
В 2014 году , после смерти матери , в наследство от родителей отец получает дом –старый и ветхий с заброшенным участком в селе Липецкой области , так же в наследство вступают его брат и сестра ,забирая сбережения , хотели отказаться от доли в доме ,но по закону , нужно либо отказываться от всего наследства ,либо вступать . Они вступили в наследство , ради получения сбережений . Никто за 10 лет в дом не приезжал ,не оплачивал жкх и налоги. Хотя отец изначально предложил всем совместно облагородить родительский дом и приезжать туда отдыхать- все отказались. Всё делал мой отец из собственных средств , восстановил дом –сделал ремонт (поменял окна) ,произвёл капитальный ремонт , восстановил и облагородил участок , построил огромный гараж на участке , так же оплачивал жкх и налоги- чеки за оплату жкх есть в СБЕРЕ. Все наши вложения в этот дом и участок ,уже в 10 раз превысили изначальную стоимость дома. Отец инвалид , на текущий момент безработный пенсионер. Теперь же родственники , спустя 10 лет , дождавшись когда дом привели в презентабельный вид (отремонтировали дом- фасад и внутренние работы ,плюс постройки, облагородили и озеленили участок-,вырубили лес на участке, посеяли газон ,посадили садовые деревья , кустарники , цветы ,сделали огород ) ,требуют продать дом и разделить деньги между дольщиками . Дом продавать мы не хотим , выкупать их долю по рыночной цене дома на сегодняшний день ,после наших огромных финансовых вложений и труда, вижу в корне несправедливым и ,вообще, незаконным. У каждого из дольщиков есть собственное жилье –дома, квартиры и участки. К этому дому они физически не имеют никакого отношения . Отец и мать отца (бабушка и дедушка) так же долгое время в этом доме не проживали . Бабушка лишь перед смертью смогла восстановить права на этот дом , то есть дом и участок изначально были ,действительно , практически непригодны для жилья. В устной форме отец предложил им не более 100 000 за их доли (по 50 000 на каждого), но ответ так и не был получен. Так же есть свидетели , в том числе и из администрации , которые могут подтвердить ,что остальные дольщики никак не участвовали в облагораживании дома , в уплате налогов и в уплате ЖКХ. Так же смогут подтвердить слова об изначальном непригодном для жилья состоянии дома и участка. Какие есть законные пути разрешения ситуации ? Как нам с минимальными затратами и потерями можно получить их доли в собственность ? Какие наши действия должны быть первичными ?
, вопрос №4149491, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
В каком размере штраф за не выкуп посылки может быть?
Добрый день! У меня вопрос. В каком размере штраф за не выкуп посылки может быть?
, вопрос №4149141, Светлана, г. Иркутск
Семейное право
Может ли отец забирать на выходные ребенка до 3ех лет, после развода, и какой вообще график предусмотрен в такой ситуации, мирно договорится не получается
Может ли отец забирать на выходные ребенка до 3ех лет, после развода, и какой вообще график предусмотрен в такой ситуации, мирно договорится не получается.
, вопрос №4149113, Евгений, г. Иркутск
Дата обновления страницы 11.01.2019