Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как принудить соседа восстановить центральное отопление в многоквартирном доме?
Здравствуйте.
Мы живем на 3 этаже многоквартирного 5-ти этажного жилого дома с центральным отоплением. Два года назад сосед ниже нас, на втором этаже, отсоединился от системы отопления, и сделал свое индивидуальное отопление, чтобы не платить большую сумму за отопление. Проблема в том, что 25 лет в этой квартире никто не живет, квартира в морозы, да и не только, совсем не отапливается. У нас зимой полы из этого ледяные, в квартире холодно - +15,+16С.
Заставить соседа включить отопление нереально, да и опасно - жить там никто не будет, никто не будет следить за газовым котлом, что чревато последствиями. Устраивал сосед отопление без нашего ведома.
Как заставить соседа восстановить центральное отопление, куда обращаться?
Спасибо.
Добрый день!
Согласно п.1, ст 29 ЖК РФ
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
П.15, Ст 14 Фз «О теплоснабжении»
15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Напишите жалобу в жилищную инспекцию.
Здравствуйте, Сергей Петрович. Переход на индивидуальное отопление отдельной квартиры при сохранении центрального отопления в МКД в целом, практически невозможен без нарушений действующего законодательства.
Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Одним из документов для такого согласования является согласие всех! собственников в МКД на реконструкцию.
Жаловаться нужно в Гос. жилинспекцию. В прокуратуру можно написать коллективную жалобу и попросить ее обратиться в суд с иском о признании незаконной реконструкцию и понуждении собственника привести коммуникации в первоначальное состояние.
Постановление № 44Г-29/2018 4Г-111/2018 4Г-5834/2017 от 22 марта 2018 г. по делу № 2-386/2017
Ростовский областной суд (Ростовская область)
Судебная практика Вам в помощь.