8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой уплачивается налог пи продаже доли?

Добрый вечер! Мною, после смерти отца, была унаследована 1\6 (одна шестая) доли его квартиры. Право на наследство от 18 ноября 2016 года. Право собственности от 01 декабря 2016 года. Квартира находится в Московской области. С января 2010 года по апрель 2017 года, я был зарегистрирован в этой квартире. В наследство вступили еще три гражданина: папина супруга 1\2 доли, папина дочь 1\6 доли и папин сын 1\6 доли. 18 апреля 2017 года, согласно Договора купли-продажи, квартира была продана. Цена реализации 2700000 рублей. Кадастровая стоимость 2402851 рублей. Согласно Договора купли-продажи и Передаточного акта мною была получена сумма в размере 766667 рублей, супругой отца- 766667 рублей, дочерью-766666 рублей и сыном- 400000 рублей. Мною, через специалистов МФЦ , 03 апреля 2018 года была подана налоговая декларация по форме 3-НДФЛ за 2017 год. Специалист МФЦ указал 0-ю ставку налога. Налоговой по Смоленской обл., где я сейчас зарегистрирован, была проведена проверка. В результате мне приписано налоговое правонарушение с требованием доплатить в бюджет 78000 рублей, с выплатой штрафа в 15000 рублей. При том, к остальным участникам сделки, Налоговая обвинений не предъявляет.

Прошу Вас оказать консультацию, права ли Налоговая, и как все-таки исчисляется налог в ситуации, описанной выше!?

С Уважением Александр Седов.

Показать полностью
, Александр, г. Смоленск
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Александр, здравствуйте!
К сожалению налоговая инспекция права, и к еще большему сожалению — Вы могли этого избежать. 

Налоговым кодексом предусмотрен налоговый вычет в размере миллиона рублей необлагаемой налогом суммы. Если долевая квартира продается как единый объект — этот необлагаемый миллион делится на всех дольщиков, а вот если бы каждый дольщик продавал свою долю по отдельному договору — то необлагаемый миллион был бы предоставлен каждому.

По ссылке Вы сможете найти письмо налоговой по этому вопросу на их официальном сайте

https://www.nalog.ru/rn77/abou...

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Смоленск
Как в этом случае можно уйти от уплаты недоимки и штрафа?

Боюсь. что вариантов нет. Если конечно Вы в том же 2017 году не приобретали другое жилье. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Продажа доли в квартире через нотариуса и как оформить другим собственникам извещение о их первоочередного права выкупа
Продажа доли в квартире через нотариуса и как оформить другим собственникам извещение о их первоочередного права выкупа
, вопрос №4142848, Олег, г. Иркутск
Налоговое право
По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной, нужно платить налог
Добрый день. Подскажите по уплате налога с продажи коммерческой недвижимости. Покупал как физ. лицо, сдавал в аренду как физ. лицо. По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной , нужно платить налог.
, вопрос №4142521, Александр, г. Астрахань
Налоговое право
И есть ли способ вообще не платить налог?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи. По наследству досталась доля в квартире. Как понять, сколько придется платить налог, если не ждать 3 года. И есть ли способ вообще не платить налог?
, вопрос №4141482, Ирина, г. Нижний Новгород
Налоговое право
Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи авто если с момента покупки нет года, цена не превышает покупку?
Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи авто если с момента покупки нет года, цена не превышает покупку? 700-700=0
, вопрос №4141042, Андрей, г. Москва
700 ₽
Наследство
Если я бывшая жена, при разводе мы поделили имущество и сейчас, после смерти бывшего супруга, я претендую на супружескую долю дачи, которую покупали ещё давно вместе
Добрый день! Прошу проконсультировать по вопросу налога на продажу загородной недвижимости после вступления в наследства. Если я бывшая жена, при разводе мы поделили имущество и сейчас, после смерти бывшего супруга, я претендую на супружескую долю дачи, которую покупали ещё давно вместе. Вопрос: нужно ли мне платить 13% при ее продаже, если на мужа мы ее переоформили в 2019 году? Спасибо! И существует ли вычет в миллион рублей в любом случае
, вопрос №4141052, Полина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2018