Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли в данной ситуации продать квартиру?

Здравствуйте,скажите пожалуйста у нас возникла такая ситуация и как нам ее решить?!Дядя с тетей купили квартиру на мат капитал,ребенок прописан в моей квартире( прописали так как не было возможности прописать в другое место,квартиры не было )после преобретения тетя отказывается выписывать ребенка из моей квартиры и прописать в ту что купили! ? 2 вопрос:Тетя Хочет продать ее,но дядя против( они официально не в браке) может ли она это сделать?заранее спасибо

25 октября 2018, 21:12, Екатерина, г. Сарапул

Марат Семьянов

Юрист, г. Нижний Новгород

Екатерина,

ваша тетя, будучи получателем материнского капитала, обязана оформить приобретенную квартиру не только в свою собственность, но и в общую долевую собственность своих детей (часть 4 ст. 10 Федерального закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), поэтому продать ее, независимо от согласия вашего дяди, она сможет только при условии покупки своим детям другого жилого помещения и только с разрешения органов опеки (п.2 ст. 37 ГК РФ). Если этот вопрос будет решен, согласие вашего дяди потребуется в том случае, если он тоже является собственником квартиры.

Что касается снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в вашей квартире, то вы можете снять его с учета в судебном порядке, если квартира принадлежит вам на праве собственности (ст. 304 ГК РФ).

25 октября 2018, 22:05

Наталья Фомичева

Юрист, г. Тамбов

Здравствуйте, Екатерина!

Хотелось бы уточнить несколько моментов: если я правильно поняла, Ваша квартира фактически принадлежит на праве собственности на тете. Вы только проживаете в указанной квартире либо прописаны? Какую именно квартиру она хочет продать? если ту, которая куплена на материнский капитал, тогда возникает вопрос: как они оформили квартиру, купленную на средства материнского капитала? В любом случае, если собственик 1/2 доли в квартире, возражет против продажи всей квартиры целиком, то Ваша тетя не сможет этого сделать.

25 октября 2018, 22:09

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры

03 июня, 16:11, вопрос №4141471, Никита, г. Москва

4 ответа

800 ₽

Нотариат

Подскажите пожалуйста, есть ли выход из данной ситуации или она патовая?

Здравствуйте, получаю пенсию по нотариальной доверенности. 7 лет не было никаких проблем, оператор банка проверял бланк, сверял реквизиты счета, мои данные и выдавал денежные средства. В прошлом месяце банк обновил ПО и теперь оказалось, что необходимо заносить эту доверенность в базу. Проблема заключается в том, что по прошествии срока использования, номер регистрации в реестре оказался частично не читаемым и в базу не получается его внести. Доверитель находится в другой стране и явиться не представляется возможным. Я написал заявление, чтобы банк сделал запрос в нотариальную контору, об актуальности данной доверенности. Но, как сказали у нотариуса, да и в самом банке, что никто ничего запрашивать не будет. Нотариус так же не смог мне помочь. Подскажите пожалуйста, есть ли выход из данной ситуации или она патовая?

03 июня, 10:18, вопрос №4141108, Игорь, г. Ярославль

10 ответов

Недвижимость

Квартира с большими долгами, можно ли её продать за долги?

03 июня, 02:15, вопрос №4140674, Камиля, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия?

Здравствуйте! У нас следующая ситуация: в трехкомнатной квартире прописаны 4 человека ,один из них несовершеннолетний ребенок(13лет). Квартира в собственности у меня, мамы и моей сестры. Сестра ведет себя неадекватно. Не дает спокойно жить, выпивает, кричит, не следит за своим ребенком ,угрожает и дерется (было 3 административных дела) проживает она со своим сожителем. Продавать долю или менять квартиру отказывается, либо просит слишком большую сумму. Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия? Её доля 3/8. подать в суд? На основании чего и как это сделать.

02 июня, 20:14, вопрос №4140552, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Моя мать собственник квартиры, квартира приватизирована когда я была в ней прописана, сейчас я не прописана имеет ли она права продать квартиру без моего согласия?

Здравствуйте. Моя мать собственник квартиры, квартира приватизирована когда я была в ней прописана, сейчас я не прописана имеет ли она права продать квартиру без моего согласия?

02 июня, 17:20, вопрос №4140353, Алеся, г. Москва

1 ответ