8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имею ли я право продать квартиру в ипотеке?

Здравствуйте, мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, оплачиваем ее только второй месяц, сейчас у мужа зарплату урезали, сможем ли мы эту квартиру продать и купить поменьше площадью квартиру но тоже в ипотеку?

, Лиля, г. Ижевск
Марат Семьянов
Марат Семьянов
Юрист, г. Нижний Новгород

Лиля,

распорядиться квартирой, находящейся под залогом (в ипотеке), можно только с согласия залогодержателя, если иной порядок не предусмотрен договором (ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). При этом, в случае продажи квартиры ипотека на нее будет сохранена. Найдете ли вы покупателя на заложенную квартиру — вопрос открытый.

Что касается покупки другой квартиры в кредит, то этот вопрос никак не связан с предыдущим, поскольку решение о выдачи кредита принимает банк. Если вы погасите имеющийся кредит, то следующий вам выдадут с большей вероятностью, поскольку кредитная нагрузка будет меньше.

Возможно ваш ипотечный договор предусматривает другой порядок продажи имущества, чтобы это узнать вам следует с ним ознакомиться. Если ваш договор не содержит данных условий, вы, тем не менее, можете обратиться в банк с предложением о реструктуризации долга, продаже квартиры, замене предмета залога или любым другим предложением.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли право бывшая жена запрещать мне забирать ребенка к себе обосновывая это тем, что ребенок не знает мою нынешнюю жену?
С бывшей женой имеем одного общего ребенка. Ребенку 11 лет. Бывшая жена не разрешает забирать ребенка к себе, оправдывая это тем, что у меня другая семья (гражданская жена и ребенок) и ребенок их не знает. Мы живем в разных городах и часто ездить к ним, чтобы увидеться с ребенком я не могу. При всем при этом ребенок хочет ко мне приехать и познакомиться с моей новой семьей. Что делать в данной ситуации? Имеет ли право бывшая жена запрещать мне забирать ребенка к себе обосновывая это тем, что ребенок не знает мою нынешнюю жену? Имеет ли смысл обращаться с иском в суд, чтобы мне разрешили забирать ребенка к себе хотя бы на несколько дней?
, вопрос №4143187, Сергей, г. Москва
Семейное право
Скажите, пожалуйста, имеет ли право мой сын(16лет) на льготы при поступлении после 9 класса, если его отец сейчас находится в зоне СВО, но мы с ним в разводе
Добрый день!Скажите,пожалуйста, имеет ли право мой сын(16лет) на льготы при поступлении после 9 класса,если его отец сейчас находится в зоне СВО, но мы с ним в разводе.
, вопрос №4142345, Светлана, г. Пенза
Гражданское право
Имеет ли право сад не пускать нас или постоянно требовать справку?
Добрый день! У детей постоянные сопли по разным причинам , что теперь каждый раз ходить к педиатру и просить справку, если при этом нет температуры и каких-то других признаков орви. Имеет ли право сад не пускать нас или постоянно требовать справку?
, вопрос №4141213, Дарья, г. Москва
Жилищное право
Моя мать собственник квартиры, квартира приватизирована когда я была в ней прописана, сейчас я не прописана имеет ли она права продать квартиру без моего согласия?
Здравствуйте. Моя мать собственник квартиры, квартира приватизирована когда я была в ней прописана, сейчас я не прописана имеет ли она права продать квартиру без моего согласия?
, вопрос №4140353, Алеся, г. Москва
Дата обновления страницы 22.10.2018