Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможна ли продажа квартиры совершеннолетнему через выделение доли?

Выставила свою квартиру на продажу, через сайт, стали звонить покупатели, но все хотят покупать через ипотеку. А у меня четкая установка - только нотариальное оформление. И тут нашелся риэлтор из системы агентств "Этажи", который нашел клиентов - квартиру покупают для совершеннолетнего через выделение доли, нужно им получить разрешение РОНО (органов опеки), плюс полмиллиона будут брать ипотеку. Риэлтор за свое посредничество требует 70 тысяч. Честно говоря, все это для меня тоже очень мутно. В чем тут может быть подвох?

16 октября 2018, 06:47, Ольга, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Ольга,

Выставила свою квартиру на продажу, через сайт, стали звонить покупатели, но все хотят покупать через ипотеку. А у меня четкая установка — только нотариальное оформление.
Ольга

Продажа через нотариуса не препятствует оформлению ипотеки.

И тут нашелся риэлтор из системы агентств «Этажи», который нашел клиентов — квартиру покупают для совершеннолетнего через выделение доли, нужно им получить разрешение РОНО (органов опеки), плюс полмиллиона будут брать ипотеку.
Ольга

Да, на покупку или продажу с участием несовершеннолетних требуется согласие опеки.

Риэлтор за свое посредничество требует 70 тысяч. Честно говоря, все это для меня тоже очень мутно. В чем тут может быть подвох?
Ольга

Риелторы за свои услуги берут деньги.

Что именно Вас смущает?

С уважением, Виктория Суворова.

16 октября 2018, 11:31

Ольга

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо за внимание к моему вопросу. Меня смущает ипотека. Ведь ипотеку должны выделять покупателю квартиры. А квартира покупается ДЛЯ несовершеннолетнего. Естественно, что выплачивать ипотеку ребёнок не будет, а будет его бабушка — покупательница квартиры. Но если она не является опекуном ребёнка, то как это всё может отразиться при нотариальном оформлении сделки по купле-продаже квартиры?

16 октября 2018, 11:47

Виктория Суворова

Юрист, г. Пятигорск

Эксперт

Ольга, каким образом будет оформлена ипотека без документов я Вам сказать не могу. Зачастую обычные люди без юр образования не верно употребляют понятия «покупатель», «продавец», «ипотека» — поэтому я, как и большинство моих коллег, сначала смотрим документы а уже потом консультируем.

Я не знаю в каком банке одобрена ипотека и оформлена ли? Выступает бабушка покупателем или нет? Является ли она опекуном и тд.

16 октября 2018, 11:51

Похожие вопросы

Ипотека

Может ли бывший муж отказаться от доли в общей ипотечной квартире до погашения ипотеки (в собственности по 1/2) в пользу детей или бывшей супруги?

Может ли бывший муж отказаться от доли в общей ипотечной квартире до погашения ипотеки (в собственности по 1/2) в пользу детей или бывшей супруги? (В квартиру был вложен маткапитал)

10 июня, 17:48, вопрос №4149889, Елена, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Возможен ли в моем случае условный срок?

Здравствуйте. Я судим по ст. 158 ч. 3, ст. 159 ч. 1,2,3 (8 эпизодов). Отбывал наказание в колонии общего режима. Изначальный срок был 3 г 6 мес, после аппеляции и касаации снизили до 2 л 10 мес. Отбыл 2 г 4 мес, оставшаяся часть наказания была заменена более мягкой (ограничение свободы ст. 80 УК РФ). Ограничение свободы закончилось в январе 2024, судимость не погашена. Сейчас новое уголовное дело по ст. 159 ч. 2 (5 эпизодов), юридически все эпизоды были после отбытия наказания. Вопросы следующие: 1. Считается ли это рецидивом. 2. Возможен ли в моем случае условный срок? Спасибо

10 июня, 12:09, вопрос №4149544, Иван, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?

Добрый день! Ситуация - находясь в браке супруги решили купить квартиру и оформили договор купли-продажи на жену, заплатив при этом всю сумму (в рассрочку на 6 месяцев от застройщика, без применения кредита или ипотеки). Квартира была на этапе стройки,и спустя примерно год к моменту её сдачи супруги уже были разведены. После развода уже бывшая жена оформила право собственности на квартиру на себя. Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?

10 июня, 10:39, вопрос №4149314, Павел, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли моя сестра отсудить мою долю квартиры которая приходит мне по наследству

09 июня, 11:31, вопрос №4148405, Светлана, г. Иркутск

1 ответ