Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как защититься от неправомерной продажи моей квартиры?

Здравствуйте. Риэлтор, совершающий сделку продажи квартиры выключил телефон последние 2 дня. У него на руках доверенность на получение необходимых документов для продажи, но без права оформления перехода права собственности. Подскажите, пожалуйста, как можно защититься от возможных неправомерных действий риэлтора? Как можно проверить нет ли текущих активных сделок о переходе права собственности на мою квартиру?

21 сентября 2018, 09:53, Алексей, г. Москва

продажа квартиры

Генрих Грузницкий

Юрист, г. Орск

Здравствуйте Алексей!

В данном случае попробуйте связаться с фирмой в которой он работает. Либо найти его по месту регистрации указанном в договоре на оказание услуг (если составлялся таковой), либо в сведениях доверенности. Если это все является невозможным, то пресечь его действия на данном этапе будет достаточно трудно.

Проверить текущее состояние Вашей квартиры тоже не представляется возможным.

В то же время могу заверить Вас в том, что его действия в данном случае крайне ограничены. Но даже если предположить, что он произведет действия выходящие за рамки условий доверенности, эти действия будут считаться абсолютно незаконными. Впоследствии они будут подлежать оспариванию и ануляции.

21 сентября 2018, 11:36

Генрих Грузницкий

Юрист, г. Орск

Так же можно попробовать отозвать доверенность в том нотариусе, в котором ее составляли

22 сентября 2018, 06:32

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?

Вчера в 15:11, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо

1 ответ

Доверенности нотариуса

Какие риски в моем случае при такой доверенности?

Добрый день. Вопрос такой: оформила у нотариуса доверенность на продажу доли в квартире ( владельцы я и моя сестра), на сестру без права получения ею денежных средств. Нотариус указала в доверенности расчётный счет куда перечислить деньги, но меня смутила фраза: продать за цену и на условиях по своему усмотрению... Не может быть такого, допустим, ксли квартира стоит 1 млн, что сестра продаст свою долю за 999 тыс , а мою за один рубль. Не очень понимаю эту фразу. Какие риски в моем случае при такой доверенности?

11 июня, 16:37, вопрос №4151136, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Это же неправомерно и незаконно?

Здравствуйте!Вопрос следующий: 3Х комн ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ до брака квартира мужа продана 28.02.2012, а на след. день 29.02.2012 куплена 2-х комн.в долевую собственность(по 1/2 на каждого супруга.Далее 2-х комнатная продана в январе 2017, а через неделю в феврале муж купил 1-комн.квартиру.После развода супруга претендует на 1/2 однокомнатной квартиры.Суд первой инстанции вынес решение о том,что 1-комн.квартира является личной собственностью мужа,т.к. куплена на его личные ср-ва от проданных ранее квартир. Подана апелляция со стороны супруги и областной суд вынес решенио о разделе 1-комн.квартиры по 1/2 доле каждому.Это же неправомерно и незаконно?

11 июня, 13:08, вопрос №4150866, Александр, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?

Предстоит сделка по продаже парковки и приобретению квартиры. Нужно согласие супругов. Имеется генеральная доверенность от супруга на супругу. Квартира покупается на его имя по доверенности, соответственно согласие дает супруга. А собственником парковки является жена, соответственно нужно согласие мужа на продажу. Является ли в этом случае генеральная доверенность одновременно согласием на продажу? Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?

11 июня, 11:51, вопрос №4150767, Наталья, г. Краснодар

1 ответ