8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оспаривание решения ОСС при ухудшении условий договора управления

Добрый день!

Ситуация такая. В наш МКД находится под управлением управляющей компании, выбранной по результатам конкурса.

Конкурсный тариф 29,49 руб. с кв. метра предполагает оказание в том числе ряда дополнительных работы на сумму 4,85 руб. с кв. метра.

Управляющая компания с помощью "заинтересованного" собственника провела ОСС. По результатам ОСС - кворум набран (результаты ОСС будем перепроверять). Один из вопросов повестки предполагал утверждение нового тарифа в 29,49 руб. с кв. метра и проект договора управления.

В договоре управления есть скудная расшифровка нового тарифа, где доп. услугу по конкурсу, конечно же отсутствуют. Как отсутствует в целом периодичность выполнения работ.

Т.о. получается, что ранее за те же деньги мы получали обязательный перечень услуг по управлению и обслуживанию МКД. Сейчас нам предлагается получать только обязательный перечень услуг за теже самые деньги.

Подскажите, пожалуйста, существует ли судебная практика по оспариванию таких решений ОСС, которые явным образом невыгодны собственникам?

Показать полностью
, Денис, г. Санкт-Петербург
Роман Андриянчик
Роман Андриянчик
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Любой собственник МКД вправе оспорить решение ОСС в том случае если он считает, что решение противоречит закону и нарушает права и законные интересы других собственников. Безусловно, судебная практика по оспариванию решений, связанных с утверждением УК тарифов на управлением МКД есть, и ее достаточно много. В вашем вопросе для оспаривания принятого решения важно заручиться поддержкой большинства собственников МКД

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Защита прав потребителей
Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году
В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?
, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Здравствуйте, можно ли заключить договор дарения на земельный участок с домом на дочь отпредыдущего брака без согласия супруга, Основания-решение суда
Здравствуйте, можно ли заключить договор дарения на земельный участок с домом на дочь отпредыдущего брака без согласия супруга, Основания-решение суда. В настоящее время подано заявление в ЗАГС на развод по обоюдному согласию.
, вопрос №4141677, Гость Елена, г. Санкт-Петербург
Военное право
Могу ли я уволиться со службы по истечении контракта из за ухудшения здоровья?
Здравствуйте! Подписал контракт 25. 10.2023. на 1 год имея категорию годности В( нахожусь на СВО). Могу ли я уволиться со службы по истечении контракта из за ухудшения здоровья?
, вопрос №4141558, Евгений, Алчевск
600 ₽
Семейное право
ВОПРОС: каковы шансы в суде подучить решение об оплате дороги 50/50 обоими родителями?
Добрый день. Родители в разводе, живут в разных городах, ребёнок (9 лет) проживает с матерью. Отец сотрудник МВД. Отец предлагает оплату проезда ребёнка к себе на лето оплачивать 50/50: в одну сторону билет покупает отец, обратно мать. Мать ребёнка отказывается и выставляет условие - или оплачиваешь обе стороны, либо не увидишь ребёнка. Отец может видеть ребёнка только в летние месяцы. ВОПРОС: каковы шансы в суде подучить решение об оплате дороги 50/50 обоими родителями?.
, вопрос №4140187, Марина, г. Иркутск
Недвижимость
Договор займа под залог квартиры какие нужны документы и условия
Договор займа под залог квартиры какие нужны документы и условия
, вопрос №4139588, Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 04.09.2018