8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы для покупки помещения в цоколе?

Добрый день, подскажите какие документы нужно проверить у владельца, чтобы купить без риска цокольное помещение(коммерция)? И есть ли риск если дом сдавался по 215ФЗ или же если уже получено свидетельство и дом построен, то не важно по какому ФЗ он строился?

Спасибо

, Анна, г. Краснодар
Ольга Кучина
Ольга Кучина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, выписка из ЕГРН (о праве собственности и обременении), сверьте тех. паспорт (есть незаконная перепланировка), заключены ли договора с Теплоэнергосбытом, Энергосетями, Управляющей компанией. Какие тарифы за коммунальные платежи (есть ли отдельный теплосчетчик (документы на него)). Назначение какое, узаконена ли входная группа, что с вентиляцией, документы на счетчики. Если покупаете у застройщика это одно, если у физ. лица проверьте «цепочку» собственников. 

0
0
0
0

В зависимости от того у кого Вы покупайте недвижимость: у физ. или юр. лица. Если с физическими лицами все просто (выписка из ЕГРН), то с юридическими уже сложнее (у него помимо правоустанавливающих документов необходимо посмотреть учредительные документы юр. лица, удостоверится в правомочности лица им управляющего (директор, генеральный директор) подписывать соответствующие документы

В любом случае посмотреть следующие документы:

1. Основание возникновения права собственности (бывает, когда у «собственников» вовсе нет правомочий собственника)

2. Выписка из ЕГРН на предмет наличия ограничений (залог, арест и прочее и собственников (также посмотрите историю данного объекта).

3.Обязательно сверьте технический паспорт на предмет перепланировок (как было сказано выше)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Мне нужна инструкция пошагово как вступить в наследство, Какие нужны документы какие нужны пошлины оплатить какие суммы и т.д
Добрый день. Мне нужна инструкция пошагово как вступить в наследство, Какие нужны документы какие нужны пошлины оплатить какие суммы и т.д. В общем всё от А до я.
, вопрос №4142637, Алена, г. Ставрополь
Тендеры и закупки
Подскажите пожалуйста, какой перечень документов должны быть для подтверждения данного опыта: 1.Контракт
Добрый день! Мы хотим предоставить документы на электронной торговой площадке подтверждающие опыт выполнения работ по капитальному ремонту дорог, согласно Постановления №2571. Подскажите пожалуйста, какой перечень документов должны быть для подтверждения данного опыта: 1.Контракт, 2.Акты приемки выполненных работ (Форма КС-2, КС-3) или же еще нужен "Акт приемки в эксплуатацию законченных работ по капремонту дороги" или что то на подобии такого документа?
, вопрос №4142650, Аслан, г. Москва
Военное право
Мужа забрали в армию, я беременна и через месяц ухожу в декрет, можно ли собрать какие то документы чтобы мужа вернули домой?
мужа забрали в армию, я беременна и через месяц ухожу в декрет, можно ли собрать какие то документы чтобы мужа вернули домой?
, вопрос №4142279, полина, г. Москва
Семейное право
И какие вообще документы необходимы в случае, если все таки брак разрешен?
Добрый день! Мой молодой человек гражданин Германии, я сейчас нахожусь в положении и хотелось бы расписаться до рождения ребенка. На данный момент расписаться на территории Германии не предоставляется возможным, поскольку процесс с оформлением документов затянулся. Он должен прилететь в Россию, но по туристической визе. Подскажите, могут ли нас расписать в РФ, при наличии у моего жениха справки, что он не женат на данный момент. И какие вообще документы необходимы в случае, если все таки брак разрешен?
, вопрос №4142058, Мария, г. Екатеринбург
Недвижимость
Какие нужно документы (нотариальные копии или просто копии), куда обратится и как проще все это сделать (живу в С-Пб) Просьба ответить по е-мэйлу
Здравствуйте, как оформить временную прописку собственнику комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире (не через госуслуги). Какие нужно документы (нотариальные копии или просто копии) ,куда обратится и как проще все это сделать (живу в С-Пб) Просьба ответить по е-мэйлу. Если можно поподробней, мне уже 80 лет и я плохо разбираюсь в этих вопросах, да и хожу с трудом.
, вопрос №4141810, Игорь Владимирович, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2018