Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Дарение части доли в квартире
Имеется: квартира, в которой 4/5 - моя, 1/5 -моего отца. Он мне хочет подарить часть своей доли. Возможно ли так: он мне дарит 19/100, себе оставляет 1/100. Итого у меня будет два свидетельства о праве собственности, первоначальное на 4/5 и по дарению - на 19/100. А у него одно - на 1/100. Всю долю подарить не может, т.к. привык недоверять людям (чтоб я его не выгнала на улицу). Завещание проблему не решит, т.к. у него есть от других браков дети, которые не помогают, но могут претендовать.
, Наталья, г. Пермь
Елена Богушевская
Пусть он Вам подарит всю долю под условием его пожизненного проживания в данной квартире. Это возможно.
Похожие вопросы
Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.
Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?
В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в
Добрый день)
В 1996 году мама и её супруг приобрели квартиру в собственность в договоре указано по 1/2 доли. В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в наследство приобретает его сын( пасынок мамы), заявлял ли он свои права и вообще как то озвучено в наследственном деле мы не знаем.
Тем самым наша мама стала владельцем 3/4 доли в квартире, устанавливал ли свои права пасынок мы не знаем…
В 2009 году неблагополучный пасынок повесился/умер и за ним наследует наследство его несовершеннолетняя дочь и его родная мать. В наследственном деле дочери речь о 1/2 в квартире моей мамы отсутствует,ничего не сказано.. Естественно мама с 1998 года владеет собственностью в полном объеме,но в 2016 году умирает и это право,право владеть 3/4 квартиры переходит мне. Так как сейчас в этой квартире я не нуждаюсь хотели бы продать,а не знаем как на себя переделать 1/4 квартиры. Девочка которая предположительно имеет право на 1/4 выехала из города ориентировочно в 2013 году,не местонахождение неизвестно.
Как выделить доли в натуре?
Здравствуйте. Являюсь собственником доли в перепланировнной на студии квартире. Перепланировка узаконена. Доли пропрциональны площади студий. Часть квартиры общий коридор. Как выделить доли в натуре?
Является договор дарения квартиры отцу от дочери документом, заменяющем отцу его право собственности на квартиру
является договор дарения квартиры отцу от дочери документом, заменяющем отцу его право собственности на квартиру
Остальные 2 доли квартиры разделены между другими людьми, которые в это наследство не вступили
Прописка родственника.
Доброго дня, уважаемые юристы! Ситуация следующая: я владею третью квартиры в следствии наследства и хочу прописать туда своего родственника (мать). Остальные 2 доли квартиры разделены между другими людьми, которые в это наследство не вступили.
Вопрос: в случае, если наследники все еще не вступили в наследство, требуется ли их согласие для прописки человека в квартире ?
Заранее благодарю вас за ответ
Так ведь дарение - сделка безвозмездная- нельзя прописать в договоре условия проживания. Так мне сказал нотариус (5 нотариусов если точнее). А ренту с пожизненным содержанием делают только на всю квартиру полностью, на часть нельзя (статья ГК - не помню какая). А почему нельзя часть доли подарить? Какие проблемы могут возникнуть с 1/100? А если он на эту 1/100 завещание составит потом? 1/100 делить наверно по суду не будут - это 0,4 метра, копейки в рублях. Да и если будут - выплачу за эти 0,4 метра.
У нотариуса подписывать договор необязательно. Если считаете, что так надёжнее, пусть дарит часть доли. Хотя Договор дарения, который я Вам предложила, это смешанный договор. Передача имущества в собственность одаряемого под условие сохранения за собой указанного права вовсе не свидетельствует о том, что данный договор перестает быть безвозмездным. Сохранение такого права не является встречным предоставлением за полученную вещь по смыслу ст. 423 ГК РФ, хотя такая обязанность и носит встречный характер. Встречным предоставлением за полученное материальное благо является уплата денег, передача имущества, выполнение работ, оказание услуг и т.д., т.е. такие действия обязанной стороны, которые для нее связаны с определенными имущественными затратами. Для их осуществления она претерпевает те или иные имущественные потери. В рассматриваемом же случае таких затрат одаряемый не несет, он просто принимает имущество в дар от контрагента на определенных условиях. Подтверждение данного вывода можно обнаружить в судебной практике.
Например: Апелляционное определение Московского областного суда от 13.11.2012 по делу N 33-24331/2012
В удовлетворении иска о признании утратившими право пользования жилым помещением отказано правомерно, поскольку жилое помещение передано в собственность истцу на основании договора дарения с условием, что за ответчиками сохраняется право пользования помещением, другое жилье у ответчиков отсутствует.
Так что нотариусы просто перестраховываются.