Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформлять договор при продаже половины доли квартиры бывшей жене?
Здравствуйте.
В браке была приобретена квартира. Зарегистрирована была на меня одного.
Некоторое время назад разошлись с женой, составили брачный договор, согласно которому 1/2 доли передаю ей, что зарегистрировали в МФЦ и получили соответствующие выписки из ЕГРН.
Несколько дней назад, наконец, подали заявление на развод. Однако у жены внезапно появилась фин. возможность купить у меня мою половину доли.
И вот теперь подбираемся к сути вопросов. Договор купли-продажи составляю сам, т.к. образец есть, просто пару изменений внесу.
Но я завис на пункте "Отчуждаемая 1/2 доля квартиры принадлежит Продавцу на основании..." Образец тут не подходит, т.к. случай не тот.
Итак, три вопроса:
1 - Можете подсказать, как оформить этот пункт? Доля принадлежит мне на основании брачного договора или на основании изначального договора купли-продажи?...
2 - И как упомянуть выписку из ЕГРН? Во всех образцах упомянуто свидетельство о регистрации, которое уже не выдаётся...
3 - Ну и да, нужно ли как-то указывать отдельно о факте режима долевой собственности в результате брачного договора или это само собой подразумевается под тем, что продаётся половина доли?
1 — Можете подсказать, как оформить этот пункт? Доля принадлежит мне на основании брачного договора или на основании изначального договора купли-продажи?..Денис
Денис, добрый вечер! Именно доля принадлежит на основании БД так до этого доли не выделялись. Тут вопрос в том, что такая сделка подлежит обязательному нотариальному оформлению и нотариус не примет Ваш договор, делать его будет сам в любом случае и возьмет за данные услуг доп.плату поэтому нет смысла ломать голову над остальными вопросами