Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы последствия признания недействительным ДКП квартиры с использованием мат капитала?

Добрый день.

Заключили договор купли продажи с использованием материнского капитала. Я продавец квартиры. В договоре прописали что залог должен быть снять в течении трех дней после перечисления денег из ПФ. Вопрос в след. Если покупатели будут уклонятся от похода в МФЦ, а после трех дней подадут в суд и попытаются признать сделку не действительной по вине покупателя, то каким будет решение суда?

04 июля 2018, 15:53, Катя, г. Екатеринбург

использование материнского капитала решение суда

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.6

Катя!

Пока это всё из области предположений — по каким основаниям покупатели вдруг решат признать сделку недействительной? До перечисления денег на Ваш счёт никаких проблем с квартирой быть не должно, на то он и залог. Если у покупателей будут проблемы с ПФ из-за использования материнского капитала, то они и денег Вам не перечислят, залог не снимется, Вы будете контролировать ситуацию. Предположить каким будет решение суда сейчас не сможет и сам суд — неизвестно по каким основаниям может быть оспорена сделка.

04 июля 2018, 16:10

Катя

Клиент, г. Екатеринбург

Просто покупатели нашли квартиру за более низкую цену. И настаивают что бы мы отменили сделку. Я отказываюсь. В одностороннем порядке они это сделать не могут, так как в договоре прописаны штрафы за нарушения условии договора. Вот я и думаю что после перечисления денег они будут уклонятся от снятия залога, что бы я была виновата в том что залог не был снят. Соответственно мне придется платить штраф, да еще и деньги вернуть им за квартиру. А самой снова искать покупателя.

04 июля 2018, 16:18

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.6

Для снятия залога достаточно будет заявления одной стороны сделки, то есть Вас, как продавца, получите деньги — снимете залог как залогодержатель.

04 июля 2018, 16:25

Похожие вопросы

Наследство

Изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат

Здравствуйте, подскажите как быть, квартира была куплена в браке за счёт средств родителей жены и мат капитала, муж не вкладывал в покупку вообще никаких средств, доля ему не была передана т.к. изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат капиталу нужно вступать в наследство и признать его долю, но унего нкакой собственности нет, только долги!!! Есть опасность что долги перейдут по наследству, дети не совершеннолетние, можно ли передать доли детям без вступления в наследство?

Вчера в 01:41, вопрос №4150222, Вика, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Поступил отказ, пишут что средств не хватает, хотя остаток мат капитала равен именно этой сумме

Здравствуйте. Подавала заявление в пенсионный на приобретение жилого дома стоимостью 630 тыс 320 руб 78 коп. Поступил отказ, пишут что средств не хватает, хотя остаток мат капитала равен именно этой сумме. Почему так? Что делать?

10 июня, 20:38, вопрос №4150110, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Аак выделяь доли, 1 ребёнку можно не выделять долю

Купила квартиру с использованием мат. капитала. Обременение уже снято. 1 ребёнок 23 г, 2 ребёнок 8 л. Аак выделяь доли, 1 ребёнку можно не выделять долю

10 июня, 17:04, вопрос №4149915, Светлана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если квартира куплена не в браке, ребенок рожден не в браке, но есть свидетельство о установлении отцовства, при разделении долей после вложения мат капитала, отец ребенка может получить долю?

Добрый день !Если квартира куплена не в браке ,ребенок рожден не в браке ,но есть свидетельство о установлении отцовства ,при разделении долей после вложения мат капитала ,отец ребенка может получить долю ?

10 июня, 09:48, вопрос №4149327, Анастасия Соловьева, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1400 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Каковы последствия наличия особых отметок о подъезде к участку с другой стороны в выписке ЕГРН?

Можно ли оформить сервитут для увеличения площади проезда к участку 3 , если между участками 1 и 2 уже имеется тропа к участку 3 шириной 2 метра? Каковы последствия наличия особых отметок о подъезде к участку с другой стороны в выписке ЕГРН? Возможно ли оформление сервитута через участки 1 или 2, если земля находится в залоге у банка?

09 июня, 07:31, вопрос №4148221, Денис, г. Москва

6 ответов