Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как разобраться с долями на собственность?

Здравствуйте! Хочу продать комнату в двух-комнатной квартире в коммуналке, где моя комната составляет-17.1 кв.м., а соседа 19.6 кв.м.. Общая площадь квартиры 61.7 кв.м. В договоре о собственности указано: Общая долевая собственность. Доля - 10/20. Помогите разобраться что это означает? Почему не 1/2 ?

02 июля 2018, 21:46, Марина, г. Санкт-Петербург

общая долевая собственность определение долей собственности

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Марина. А в свидетельстве о госрегистрации права собственности и/или в выписке из ЕГРН что указано в качестве объекта права собственности: комната или 10/20 квартиры?

03 июля 2018, 04:13

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Марина!

Здесь не важно 10/20 или 1/2 у Вас доли равные, даже если бы было указано 100200 разницы никакой нет, так как собственность является общедолевой и конкретные размеры долей не выделены.

Продавать Вы будете долю (в которую войдут и Ваша комната и часть общего имущества в квартире — прихожая туалет кухня), иначе как покупатель будет попадать в приобретенную комнату. Вы так же обязаны предложить ее выкупить второму сособственнику.(ст. 250 Гражданского кодекса РФ)

03 июля 2018, 05:53

Похожие вопросы

Наследство

Изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат

Здравствуйте, подскажите как быть, квартира была куплена в браке за счёт средств родителей жены и мат капитала, муж не вкладывал в покупку вообще никаких средств, доля ему не была передана т.к. изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат капиталу нужно вступать в наследство и признать его долю, но унего нкакой собственности нет, только долги!!! Есть опасность что долги перейдут по наследству, дети не совершеннолетние, можно ли передать доли детям без вступления в наследство?

Вчера в 01:41, вопрос №4150222, Вика, г. Иркутск

1 ответ

Ипотека

Может ли бывший муж отказаться от доли в общей ипотечной квартире до погашения ипотеки (в собственности по 1/2) в пользу детей или бывшей супруги?

Может ли бывший муж отказаться от доли в общей ипотечной квартире до погашения ипотеки (в собственности по 1/2) в пользу детей или бывшей супруги? (В квартиру был вложен маткапитал)

10 июня, 17:48, вопрос №4149889, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?

Добрый день! Ситуация - находясь в браке супруги решили купить квартиру и оформили договор купли-продажи на жену, заплатив при этом всю сумму (в рассрочку на 6 месяцев от застройщика, без применения кредита или ипотеки). Квартира была на этапе стройки,и спустя примерно год к моменту её сдачи супруги уже были разведены. После развода уже бывшая жена оформила право собственности на квартиру на себя. Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?

10 июня, 10:39, вопрос №4149314, Павел, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Что для этого нужно сделать и куда обратиться?

Здравствуйте. У нас с отцом квартира в собственности на двоих. Я хочу свою долю собственности переписать на свою дочь (ей 10 лет), второй собственник (мой отец) не против. Что для этого нужно сделать и куда обратиться?

10 июня, 10:13, вопрос №4149369, Светлана, г. Новотроицк

2 ответа

Налоговое право

Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли

Добрый день! Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли. У детей по 1/10 доли, у супругов 4/5 совместной собственности. В 2023 году квартира продана.

10 июня, 07:51, вопрос №4149086, Эльза, г. Москва

2 ответа