8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление собственника по договору ДДУ

Добрый день. Можно получить консультацию по следующему вопросу. Мы с супругой оформили ДДУ на новостойку в равных долях. Расчет с застройщиком уже произведен.

Дом еще не сдан в эксплуатацию, документы находятся (как сказал застройщик) в администрации. На данном этапе можем ли мы сделать переуступку на одного из супругов. Брачный договор имеется.

Уточнение от клиента

Если можно, то как это сделать???

, михаил, г. Петрозаводск
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Михаил, здравствуйте. А Вам обязательно надо внести изменения в правоустанавливающие документы до момента ввода дома в эксплуатацию? Вы, конечно, можете это сделать. Все происходит как обычно: уведомляете застройщика об уступке или берете у него разрешение (смотря что предусмотрено в ДДУ), заключаете между собой договор уступки 1\2 доли в праве собственности на объект долевого строительства, регистрируете договор в ЕГРН. Но если у Вас брачным договором предусмотрено, что квартира принадлежит одному из супругов, то думаю, можно уже после подписания акта приема-передачи квартиры подать документы на регистрацию права сразу на одного из супругов, приложив брачный договор. 

1
0
1
0
михаил
михаил
Клиент, г. Петрозаводск

Брачный договор был сделан давно. В нем говорится, что собственность того, на кого оформлены документы. Когда вступали в ДДУ то была необходимость оформить на двоих. Сейчас эта необходимость отпала, теперь надо, чтоб было на одного. Дом еще не сдан. Каким наименее затратным способом ( и финансовым и временным) это сделать???

Пока дом не сдан, единственный способ — это заключение соглашения об уступке прав и обязанностей по договору долевого участия. Если застройщик не против — это быстро сделать. Заплатить придется только государственную пошлину за регистрацию сделки (если проект соглашения Вы можете подготовить самостоятельно).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
"ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, с
Региональный оператор по обращению с ТКО выставил счет ООО за 5 лет ссылаясь на этот документ. «ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, с собственниками объектов индивидуальных жилищных строений,» Подскажите, пожалуйста, как трактовать, это касается только жилых строений или еще и не жилых(коммерческих)?
, вопрос №4152034, ЕЛЕНА, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, дочь купила квартиру по дду и уступила безвозмездно матери, положен ли ей налоговый вычет?
Здравствуйте,дочь купила квартиру по дду и уступила безвозмездно матери,положен ли ей налоговый вычет?
, вопрос №4151946, Игорь, г. Иркутск
Уголовное право
Разве такой односторонний договор будет иметь силу?
Хочу снять квартиру на длительный срок. Риэлтор говорит, что собственник не указывает свои паспортные данные в договоре найма. Тоесть в договоре будут указанв только мои данные. При этом ссылается на то, что агентство работает с собственником 4года и проблем с ним не было. Это мошенничество? Разве такой односторонний договор будет иметь силу?
, вопрос №4151769, Александр, г. Иркутск
Наследство
Брачный договор, ипотека, мат кап и ребенок от первого брака
Брачный договор, ипотека, мат кап и ребенок от первого брака. Здравствуйте, подскажите пожалуйста в браке составлен брачный договор где прописано. На кого, что оформленно, тому и принадлежит. После в браке была куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Оформленна дду на меня (жена) ипотека тоже на меня. К ипотеке банк запросил согласие нотариальное от мужа не смотря на брачный договор. В созаемщиках муж не указан. У меня есть ребенок от первого брака и второй рожден в этом браке у мужа тоже имеется несовершеннолетний ребенок от первого брака. Вопрос: в случае смерти мужа, может ли его ребенок от первого брака претендовать на данную квартиру, если да, то на какую часть. Тк использовался мат кап. И был брачгый договор и согласие мужа. Но доли еще не выделены тк дом еще строится.вообще надо ли выделять долю умершиму если распорядились мат капом при жизни мужа. И как можно сделать, чтоб ребенок от первого брака не сиог претендовать на эту квартиру, тк брала я ее своим детям. Благодарю.
, вопрос №4151720, надежда, г. Москва
Доверенности нотариуса
Если указать в договоре дарения тот факт, что сын не будет выписывать мать из дома до самой ее смерти, будет ли считаться договор действительным
Мать хочет подарить дом с участком сыну. Она является собственником и зарегистрирована в этом доме. Если указать в договоре дарения тот факт,что сын не будет выписывать мать из дома до самой ее смерти, будет ли считаться договор действительным.
, вопрос №4150802, Алексей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.06.2018