Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа с минимальными затратами квартиры, купленной с помощью мат капитала
Здравствуйте! Проконсультируйте,пж-та! В 2012 г была приобретена однокомнатная квартира с помощью средств материнского капитала. Сейчас мы ее продаем. У нас 3-е детей, доли не выделены. В собственности с мужем также есть 4_х комнатная квартира. Можно ли выделить доли сразу в четырехкомнатной квартире, без выделения в 1-комн.? Органы опеки говорят, что нужно сначала в однокомнвтной. Но, это дополнительная трата времени и денег.Какие должны быть наши действия, чтобы правильно все оформить и с меньшими издержками? Заранее спасибо!
, Инна, г. Кострома
Олег Горбунов
Добрый день
Органы опеки правы, доли должны быть выделены именно в том жилье, которое покупалось с привлечением мат.капитала
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Похожие вопросы
На мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим
Здравствуйте,была куплена квартира 40кв.м. на мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим строить дом в ипотеку.Вопрос такой, возможно ли продать квартиру в дальнейшем,когда дом будет построен, и выделены доли в этом доме на детей, чтобы за счёт полученных средств после продажи погасить ипотеку за дом?
Я разведена.Мама купила квартиру платит ипотеку за неё, мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки.можно ли так сделать?
Здравствуйте. Я разведена .Мама купила квартиру платит ипотеку за неё,мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки .можно ли так сделать???
Поступил отказ, пишут что средств не хватает, хотя остаток мат капитала равен именно этой сумме
Здравствуйте. Подавала заявление в пенсионный на приобретение жилого дома стоимостью 630 тыс 320 руб 78 коп. Поступил отказ, пишут что средств не хватает, хотя остаток мат капитала равен именно этой сумме. Почему так? Что делать?
Можно ли выделить долю супруге со средств мат капитала, если квартира куплена в ипотеку, а мат капитал использовался как первоначальный взнос
Здравствуйте! Можно ли выделить долю супруге со средств мат капитала, если квартира куплена в ипотеку, а мат капитал использовался как первоначальный взнос
Куда нужно обратиться чтобы переписать долю отца в квартире купленной на материнский капитал на несовершеннолетнего ребенка
Добрый день. Куда нужно обратиться чтобы переписать долю отца в квартире купленной на материнский капитал на несовершеннолетнего ребенка. И какие документы нужны
На другом сайте прочла:
МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ДО ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ ДЕТЯМ, ЧТОБЫ КУПИТЬ ДРУГУЮ
Нотариально оформленное обязательство о выделении детям долей в приобретаемом объекте недвижимости составляется только в том случае, когда средства семейного капитала направляются на погашение ипотечного займа. Законом предусмотрен срок исполнения данного обязательства, который истекает через полгода после снятия обременений с недвижимости.
Поскольку законом не установлено каких-либо ограничений по срокам, по истечении которых жилье, купленное на средства сертификата, может быть продано, сделку можно провести в любое время, даже если остальные члены семьи еще не получили свои доли.
Однако, чтобы сделка по продаже не была признана недействительной, а родителей не обвинили в мошенничестве с семейным капиталом, пред этим необходимо получить одобрение ООиП.
Разрешение ООиП на отчуждение квартиры без выделения долей детям в этом случае можно получить при условии выделения аналогичной площади в другом жилье (приобретаемое взамен или уже имеющееся, причем не обязательно в собственности семьи — можно и в квартире родственников).
Вы сами говорите:
а в вашей статье