Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли отказ от замены стояка канализации во время кап ремонта?
Добрый день!
Год назад в доме проводился капитальный ремонт. Работники убедили, что стояки канализации менять не стоит и что они прослужат еще долго. Вероятно, жильцы подписывали отказ от замены. Сейчас стояк в моей квартире течет, приходили представители УК и сказали, что т.к. кап ремонт был, они будут поднимать документы и при наличии нашего отказа, данный ремонт будет проводиться за мой счет. Правомерно ли это, если проржавела именно общедомовая труба? Я же не могла оценить тогда её состояние и почему должна отвечать за то, что их работники тогда не хотели с этим возиться. Подскажите, пожалуйста.
Анна, добрый день
Пишите претензию на имя директора о данной проблеме. Они несут ответственность за состояние стояков во всем доме.
Они Вам если и откажут, то письменно и с обоснованием причин отказа. Отсюда будете знать истинную причину
Удачи
Добрый день. Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества за плату на основании договора управления (статьи 158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Сейчас стояк в моей квартире течет, приходили представители УК и сказали, что т.к. кап ремонт был, они будут поднимать документы и при наличии нашего отказа, данный ремонт будет проводиться за мой счет.
За содержание и ремонт указанного вами оборудования отвечает ваша УК.