8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Остается ли в силе налог от продажи, рассчитанный для недвижимости, купленной в 2015 году?

Здравствуйте! В 2015 году приобретен земельный участок 30 соток земли населенных пунктов с использованием строительство многоквартирного дома, в 2017 году участок разделили на десять участков по 3 сотки с назначением коммерческие цели, владелец земельного участка не менялся, 2018 году два участка объединили в один, но владелец не менялся , однако кадастровые номера изменялись соответственно. Будет ли применен расчет налога с продажи недвижимости как приобретенной в 2015 году?

, Владимир, г. Краснодар
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

нет, не будет, поскольку в данном случае образовывались новые объекты недвижимости. кроме того, срок владения каждым новым участком будет исчисляться с даты регистрации права собственности на него (подтверждается например, письмом Минфина от 15 марта 2017 г. N 03-04-05/14570 или Определением ВС от 19 декабря 2016 г. N 53-КГ16-16)

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Краснодар

Здравствуйте! 

Т.е. налог с кадастровой стоимости. И  расходы понесенные на приобретение земли не будут учитываться ?

Мария Майская
Мария Майская
Юрист, г. Хабаровск

Владимир, добрый день. В данном случае в процессе разделения земельных участков было создано несколько разных, то есть не зависимых друг от друга объекта. Кроме того должны были выдаваться новые свидетельства о регистрации права, и, соответственно, срок владения имуществом будет исчисляться самостоятельно по новому объекту. Следовательно, и расчет указанного налога в вашем случае применен быть не может. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Какой налог при продаже коммерческой недвижимости платит пенсионер?
Здравствуйте. Какой налог при продаже коммерческой недвижимости платит пенсионер ?
, вопрос №4151667, Инна, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе?
Здравствуйте, такая ситуация, у свекрови две квартиры, в одной уже много лет проживаем мы с детьми. Хотим купить у нее эту квартиру за капитал, чтобы наконец был свой угол. До этого юристы писали, что можно купить у родителей за капитал. Но наш единственный нотариус в маленькому городке водит нас окольными путями заставляя делать кучу дарственных на других людей, чтоб потом у них выкупать,потому что считает, что у родителей покупать нельзя, есть какая-то запрещающая связь бабушка-внук в этой сделке и вообще в Ростовской области нет такого разрешения. Скажите пожалуйста он говорит правду? Или это выкачка денег? И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе? Свекровь на заработках и мне кажется нам дешевле туда съездить к другому нотариусу, чем платить нашему за тысячу сделок.
, вопрос №4151620, Юлия, г. Ростов-на-Дону
Налоговое право
А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы?
Отец вступил в наследство - двухкомнатная квартира. Не прошло три года, поэтому при продаже нужно будет платить налог. Слышала, что если купить на вырученные деньги недвижимость в этом же году, то налог платить не надо. Это действительно так? А если стоимость купленной квартиры окажется меньше проданной, то налог платится весь или только на оставшуюся часть суммы? Заранее спасибо
, вопрос №4151392, Guitmar, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я отказаться от доставки товара купленного дистанционно, вот ответ продавца
Могу ли я отказаться от доставки товара купленного дистанционно, вот ответ продавца. Мы не сможем отменить ваш заказ, так как он находится на этапе доставки от поставщика. Товары из - за рубежа не подлежат обмену или возврату.
, вопрос №4151220, Степан, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли оплачивать налог при продаже?
Добрый день. Получили квартиру от государства взамен аварийного жилья, на основании договора мены. Нужно ли оплачивать налог при продаже? прошло менее года после получения квартиры.
, вопрос №4150876, Яна, г. Омск
Дата обновления страницы 17.05.2018