8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как восстановить право долевой собственности на дом?

Доброго времени суток!

У меня вопрос связанный с правом на собственность.

Ситуация: мы с сестрой вложились в строительство дома, она набрала кредитов, а я продала квартиру.

Дом оформлен на нее, я в нем только прописана.

У меня нет никаких подтверждающих документов, что в дом вложены мои средства. Даже сделку продажи квартиры сестра оформляла по моей доверенности.

Ситуация изменилась, стоит вопрос о продаже дома. Кредиты ещё не выплачены. Я живу в Ирландии, приехать домой в Россию могу не всегда.

Для продажи дома мне необходимо выписаться из дома.

Как вы посоветуете поступить чтобы как-то обезопасить себя?

Я думаю предложить ей написать расписку, что такие-то средства были мною вложены и будут возвращены при продаже.

Сестра предлагает переоформить право собственности на дом и зафиксировать мою половину, я не понимаю какой в этом смысл, если дом выставлен на продажу?

Понимаю, что задаю наивные вопросы, я никогда раньше не сталкивалась с этим ))

Заранее благодарю за любую конструктивную информацию..

Татьяна

Показать полностью
, Татьяна, г. Калининград
Светлана Уткина
Светлана Уткина
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Татьяна, с точки зрения обеспечения ваших финансовых интересов. Предложение Вашей сестры разумно, поскольку при продаже дома Вы как продавец получаете деньги, если вы получаете расписку, то Ваша сестра, продав дом, может не вернуть вам деньги 

1
0
1
0

Татьяна, хотела бы добавить рекомендации в отношении состояния кредитоспособности вашей сестры до принятия решения в части собственных средств, вложенных в дом поскольку в случае наложения банком ареста на дом, сделать будет проблематично

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Калининград

Благодарю!

Правда не совсем понимаю, что делать теперь.

Средства уже вложены, кредитоспособность у нее была стабильная, а сейчас нет, с трудом выплачивает долги. Её бизнес под угрозой закрытия, а долг 2 млн.

Если Вы, Светлана, можете что-то посоветовать, готова оплатить личную консультацию. Оплата через ПейПал, т.к. я за границей.

Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Татьяна!

Вы пишите:

Для продажи дома мне необходимо выписаться из дома.

Как вы посоветуете поступить чтобы как-то обезопасить себя?

Я думаю предложить ей написать расписку, что такие-то средства были мною вложены и будут возвращены при продаже.

Сестра предлагает переоформить право собственности на дом и зафиксировать мою половину, я не понимаю какой в этом смысл, если дом выставлен на продажу?

Понимаю, что задаю наивные вопросы, я никогда раньше не сталкивалась с этим ))

Вы вправе как оформить расписку, так и оформить дом в долевую собственность с сестрой и потом продать его, как Вам будет удобнее, все зависит от Вашего доверия к сестре. 

Готов Вам оказать консультацию в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, для этого можете обратиться ко мне в чате, услуга будет уже платной. (опыт в данной сфере — более 12 лет).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
Если квартира куплена в ипотеку у застройщика в сданном доме (не долевое строительство), что будет с квартирой если продавец объявить банкротство в течение 3 лет?
, вопрос №4141843, Людмила, г. Железногорск
Жилищное право
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м. С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
, вопрос №4141821, Елена, г. Братск
Земельное право
Как через суд я могу зарегистрировать по месту жительства своего совершеннолетнего сына, если мне принадлежит 1/2 дома?
Здравствуйте. Дом в долевой собственности. Второй собственник неизвестно где находится и зарегистрирован в другом населенном пункте. Как через суд я могу зарегистрировать по месту жительства своего совершеннолетнего сына , если мне принадлежит 1/2 дома?
, вопрос №4139952, Оксана Николаевна, г. Москва
Наследство
У меня долевая собственность в квартире 1/2, вторая доля у дяди он умер 8 лет назад, его дочь не открыла
У меня долевая собственность в квартире 1/2, вторая доля у дяди он умер 8 лет назад, его дочь не открыла наследственное дело в положенный срок, только спустя 8 лет , тоесть сейчас хочет его долю, в положенный срок 6 месяцев открыл наследственное дело мой отец, брат умершего но не не оформил ещё наследство, я все 8 лет занимаюсь квартирой, я могу подать заявление на фактическое вступление в наследство.
, вопрос №4139562, Олеся, г. Иркутск
Дата обновления страницы 25.04.2018