Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как восстановить право долевой собственности на дом?
Доброго времени суток!
У меня вопрос связанный с правом на собственность.
Ситуация: мы с сестрой вложились в строительство дома, она набрала кредитов, а я продала квартиру.
Дом оформлен на нее, я в нем только прописана.
У меня нет никаких подтверждающих документов, что в дом вложены мои средства. Даже сделку продажи квартиры сестра оформляла по моей доверенности.
Ситуация изменилась, стоит вопрос о продаже дома. Кредиты ещё не выплачены. Я живу в Ирландии, приехать домой в Россию могу не всегда.
Для продажи дома мне необходимо выписаться из дома.
Как вы посоветуете поступить чтобы как-то обезопасить себя?
Я думаю предложить ей написать расписку, что такие-то средства были мною вложены и будут возвращены при продаже.
Сестра предлагает переоформить право собственности на дом и зафиксировать мою половину, я не понимаю какой в этом смысл, если дом выставлен на продажу?
Понимаю, что задаю наивные вопросы, я никогда раньше не сталкивалась с этим ))
Заранее благодарю за любую конструктивную информацию..
Татьяна
Здравствуйте, Татьяна, с точки зрения обеспечения ваших финансовых интересов. Предложение Вашей сестры разумно, поскольку при продаже дома Вы как продавец получаете деньги, если вы получаете расписку, то Ваша сестра, продав дом, может не вернуть вам деньги
Здравствуйте Татьяна!
Вы пишите:
Для продажи дома мне необходимо выписаться из дома.
Как вы посоветуете поступить чтобы как-то обезопасить себя?
Я думаю предложить ей написать расписку, что такие-то средства были мною вложены и будут возвращены при продаже.
Сестра предлагает переоформить право собственности на дом и зафиксировать мою половину, я не понимаю какой в этом смысл, если дом выставлен на продажу?
Понимаю, что задаю наивные вопросы, я никогда раньше не сталкивалась с этим ))
Вы вправе как оформить расписку, так и оформить дом в долевую собственность с сестрой и потом продать его, как Вам будет удобнее, все зависит от Вашего доверия к сестре.
Готов Вам оказать консультацию в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, для этого можете обратиться ко мне в чате, услуга будет уже платной. (опыт в данной сфере — более 12 лет).
Татьяна, хотела бы добавить рекомендации в отношении состояния кредитоспособности вашей сестры до принятия решения в части собственных средств, вложенных в дом поскольку в случае наложения банком ареста на дом, сделать будет проблематично
Благодарю!
Правда не совсем понимаю, что делать теперь.
Средства уже вложены, кредитоспособность у нее была стабильная, а сейчас нет, с трудом выплачивает долги. Её бизнес под угрозой закрытия, а долг 2 млн.
Если Вы, Светлана, можете что-то посоветовать, готова оплатить личную консультацию. Оплата через ПейПал, т.к. я за границей.