Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли собственник вернуть задаток в данном случае?
После осмотра квартиры, был заключен предварительный договор купли продажи и передан задаток собственнику. Риэлтор собственника начал готовить документы для сделки и отправлять их в банк, где покупателю была одобрена ипотека. Последней в банк была предоставлена трехступенчатая справка о прописанных до приватизации квартиры, во время приватизации и на день выдачи справки. На момент приватизации были прописаны мать и две совершеннолетние дочери, которые от приватизации отказались, но по Закону пожизненно имеют право пользования жильем, в том числе после отчуждения. Покупатель отказался приобретать такое жилье с риском. Должен ли собственник вернуть задаток? Так как в момент подписания предварительного договора с фактом риска не был ознакомлен покупатель?
- Предварительный договор.pdf
, Лариса, г. Пермь
Владимир Сахаровский
Здравствуйте!
На момент приватизации были прописаны мать и две совершеннолетние дочери, которые от приватизации отказались, но по Закону пожизненно имеют право пользования жильем, в том числе после отчуждения. Покупатель отказался приобретать такое жилье с риском. Должен ли собственник вернуть задаток? Так как в момент подписания предварительного договора с фактом риска не был ознакомлен покупатель?Лариса
Необходимо изучать договор, не известно ведь, что конкретно в нем прописано. Если есть основания требовать возврата задатка, можно обоснованно направить продавцу претензию.
Похожие вопросы
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года.
С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было .
3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я .
На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют спустя 3 года подачи налоговых деклараций, подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны .
Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ?
Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ?
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ?
Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов.
89628716434
Спасибо
--
Отправлено из Mail.ru для Android
В данном случае одна заявка соответствует извещению под номером 4?
Запрос котировок: установлено ПП 617 и 126Н.
4 заявки:
1) товар РФ и Китай - 15 191,00 руб.
2) товар РФ и Китай - 16 964,00 руб.
3) товар РФ, но продекларировано 5 товаров из 6 - 18 870,00 руб.
4) Товар из РФ, все продекларировано - 22 700,00 руб.
В данном случае одна заявка соответствует извещению под номером 4? и 126н не применяется?
Скажите пожалуйста могу ли я вернуть деньги или написать заявление в полицию за то что человек с Авито взял
Здравствуйте. Скажите пожалуйста могу ли я вернуть деньги или написать заявление в полицию за то что человек с Авито взял деньги за ремонт стиральной машинки , сделал вид что починил но не чего не сделал , и отказывается вернуть деньги или устранить причины поломки. Без договора без расписки
Можем ли просить вернуть полные средства?
Купили и оплатили путешествие на яхте. Даты на 29-30 июня. Чуть позже перенесли на 15-16 июня. Теперь хотим отменить и вернуть средства. Организатор, говорит, что олный возврат возможен только в первые 48 часов после записи.
Если вы отменяете бронирование не позднее 60 дней до старта, мы сможем предложить возврат 50% от стоимости путешествия (при изначальной оплате 100%, если была внесена половина - вернуть её, к сожалению, не получится).
Если до старта менее 60 дней, возврат не предусмотрен. В случае форс-мажора (подтвержденная справкой травма/болезнь участника или обстоятельства непреодолимой силы - такие, как отмена авиасообщения между странами) заявки рассматриваются индивидуально.
Также, если вы отменяете бронирование не позднее 30 дней до старта, то сможем предложить вам перенос на другие даты или другое направление в течение 1 года с момента обращения.
Можем ли просить вернуть полные средства?
спасибо, если есть возможность, ознакомьтесь с договором и может еще что-то посоветуете.
Формально, продавец может считать 40 т.р. задатком, и не возвращать их, т.к. обязательства не исполняются по решению покупателя. Однако в Вашем случае можно говорить о существенном нарушении условий договора продавцом, и требовать расторжения договора (соответственно и возврата 40 т.р.) в суде.
Нужно направить продавцу письмо, в котором изложить свою позицию. При отказе расторгнуть договор — обращаться в суд с иском в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ.