Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Могу ли через суд обязать супругу выкупить мою долю в квартире или зачесть в счёт оплаты алиментов?

Здравствуйте, в браке была куплена квартира, 1/4 принадлежит бывшей супруге, 2/4 двоим несовершеннолетним детям, 1/4 мне. После развода я съехал с квартиры, другого жилья нет, регулярно выплачиваю алименты ( 33 процента от зарплаты), и денег на покупку/аренду другого жилья не остаётся. Полюбовно договориться о продаже квартиры и разделе денежных средств от продажи согласно имеющимся долям собственности не получается. Могу ли я через суд обязать супругу выкупить, возможно в расточку, мою долю в квартире или зачесть это имущество в счёт оплаты алиментов?

21 апреля 2018, 13:26, Влад, г. Новосибирск

Алексей Зубов

Юрист, г. Нижний Новгород

Уважаемый Влад! Натуральный вид оплаты алиментов, в том числе через недвижимое имущество законом предусмотрен, но порядок установления алиментов таким образом исключительно добровольный. Однако, Вы вправе продать свою 1/4 кому угодно. Правда в первую очередь Вы должны через нотариуса предложить выкупить долю своей жене и детям (через жену как законного представителя). Если идет письменный отказ, или в течении месяца покупка не следует — продавайте кому угодно.

21 апреля 2018, 13:39

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Доброгов ремени, Влад!

Ни обязать выкупить, ни зачесть в счёт алиментов долю в квартире принудительно не получится… Как вариант, поговорите с бывшей супругой, объясните, что будите вынуждены продать свою долю постороннему лицу… врят ли она согласится делить проживание в квартире с чужим, незнакомым человеком. Если категорически откажется, то можете продать, но прежде ее обязательно необходимо уведомить о продаже письменно, указать сумму, за которую намерены продать (в последующем при продаже эта сумма меньше быть не может).Оформлять договор необходимо исключительно у нотариуса.

Ещё как вариант, можете предложить супруге оформить соглашение (тоже нотариальное) где в счёт части алиментов она принимает Вашу долю (оформляется на детей) в квартире (например до 01.01. 2021 года) после этой даты выплаты должны быть возобновлены...

На самом деле вариантов много, но нужно всё обсуждать, договариваться, без угроз и принуждений.

Желаю удачи!

21 апреля 2018, 15:02

Похожие вопросы

Семейное право

Мог ли он продать шубу без моего согласия?

Муж тратит треть своей зарплаты на свои хобби и увлечения, ставя семью в затруднительное положение. У нас двое несовершеннолетних детей. Продал тайком мою шубу, деньги потратил. Могу ли я ограничить его в дееспособности, чтобы самой распоряжаться его заработком? Мог ли он продать шубу без моего согласия? (Возможно ли отменить сделку купли-продажи)

Вчера в 16:59, вопрос №4151163, Ольга, г. Нижний Новгород

2 ответа

Банкротство

Могут ли они отсудить доли в квартире на суде?

Здравствуйте. Квартира поделена на 5 долей. Имеются задолженности за коммунальные услуги. Сейчас одна из организаций обслуживающих дом подает на наследственное имущество моих бабушки и дедушки(так как в наследство довольно длительный промежуток времени никто не вступил). Могут ли они отсудить доли в квартире на суде? Имущество является единственным жильем.

Вчера в 16:10, вопрос №4151101, Михаил, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, мать вступила в наследство, но я и мать прописаны в квартире, а жить она там мне не даёт, можно через суд сделать так чтобы она выплатила мне мою долю?

Здравствуйте,мать вступила в наследство,но я и мать прописаны в квартире,а жить она там мне не даёт,можно через суд сделать так чтобы она выплатила мне мою долю ?

Вчера в 10:37, вопрос №4150595, анна, г. Новосибирск

2 ответа

Наследство

В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в

Добрый день) В 1996 году мама и её супруг приобрели квартиру в собственность в договоре указано по 1/2 доли. В 1998 году супруг умирает мама получает в наследство 1/2 долю от доли супруга и 1/2 доли квартиры супруга в наследство приобретает его сын( пасынок мамы), заявлял ли он свои права и вообще как то озвучено в наследственном деле мы не знаем. Тем самым наша мама стала владельцем 3/4 доли в квартире, устанавливал ли свои права пасынок мы не знаем… В 2009 году неблагополучный пасынок повесился/умер и за ним наследует наследство его несовершеннолетняя дочь и его родная мать. В наследственном деле дочери речь о 1/2 в квартире моей мамы отсутствует,ничего не сказано.. Естественно мама с 1998 года владеет собственностью в полном объеме,но в 2016 году умирает и это право,право владеть 3/4 квартиры переходит мне. Так как сейчас в этой квартире я не нуждаюсь хотели бы продать,а не знаем как на себя переделать 1/4 квартиры. Девочка которая предположительно имеет право на 1/4 выехала из города ориентировочно в 2013 году,не местонахождение неизвестно.

Вчера в 03:16, вопрос №4150253, Кристина, г. Новосибирск

1 ответ

Недвижимость

Могут ли приставы в дальнейшем забрать мою долю за долги?

Здравствуйте. У меня вопрос такого плана: полтора года назад попала в тяжёлую ситуацию, и начала брать микрозаймы. Сейчас их накопилось где-то на 800000, что я оплатить конечно физически не могу. Имеется доля в квартире, где прописана я, моя сестра, мои 2 несовершеннолетних детей и её 1 несовшеннолетний ребёнок. У сестры там тоже доля. Собственник квартиры(наш с сестрой отец) хочет оформить дарение этой квартиры на нас с сестрой. Могут ли приставы в дальнейшем забрать мою долю за долги?

10 июня, 10:35, вопрос №4149309, Полина, г. Иваново

1 ответ