Возможен ли выкуп примыкающего участка, если он блокирует проезд?

собираюсь покупать участок земли,продавец сказал,что за участком имеется земля,под гаражи,что он её не приватизировал,но и к нему ни кто не обращался с этим вопросом,откуда следует,что никто без его ведома не мог приватизировать данный участок под гараж.Обратились в сельсовет,с ухмылкой сказали,что участок за кем то числится,не сообщают на кого,встали среди белого дня и уехали! 12.04.18г в 11 дня.Скажите пожалуйста,как можно узнать на кого он приватизирован,данный участок под гараж,законны ли данные действия и приобретая участок,я смогу оспорить данную приватизацию участка под гараж? Тем более что он блокирует проезд к участку?