8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли жена умершего наследника проданной земли аннулировать ее приватизацию и продажу?

Здравствуйте,23.05.2017 года мы с моим мужем приобрели участок 6 соток.Продала нам Валентина(продавец),этот участок был ее отца от местной администрации дан на бессрочное пользование,или аренда,точно не знаю.Отец умер,осталось трое детей,Светлана,Лев и наш продавец Валя.Лев тоже умер,Светлана не претендовала на землю,а Валентина(продавец) приватизировала землю на себя.Далее продала нам.На нас и Валентину подала в суд,жена покойного Льва(брата Валентины)Якобы Валентина не имела права оформлять в собственность эту землю.Иск о признании приватизации не действительной и наш договор купли-продажи тоже признать недействительным.Подскажите пожалуйста,нам есть чего бояться?Мы можем реально остаться без земли,мы на нее ещё 2 года кредита должны банку:((

Показать полностью
, ольга, г. Тихвин
Эдуард Шведченко
Эдуард Шведченко
Юрист, г. Владивосток

Ольга, ситуация не в вашу пользу. Возникает вопрос, почему участок не был включен в наследственную массу после смерти отца Валентины и Льва?  По факту Валентина могла схитрить, переписать членскую книжку на земельный участок на себя и далее приватизировать участок на себя. Немало важно почему жена Льва молчала всё это время? 

Я вижу развитие событий так: суд встаёт на сторону Жены льва, признаёт приватизацию незаконной + следовательно ваша сделка становится недействительной. Официального отказа от наследства от Льва нет, таким образом сказать, что ему это имущество было не нужно нельзя. А жена Льва полноценная правоприемница на вступление в наследство.

Это моя юридическая позиция (образно, не видя ваши документы). Большой вопрос почему Лев не вступил в наследство? Допустим в суде можно клонить на то, что Лев не подал заявление нотариусу, следовательно не изъявил желание вступить в наследство. и т.п. Может у них с Валентиной была догворённость, что она выплатит Льву какую-то часть после продажи земли Вам.   

Я вам советую не тут в чат писать, а реально идти к юристу в вашем городе.

оцените мой ответ (- или+)     

0
0
0
0
ольга
ольга
Клиент, г. Тихвин

На земельный участок не надо вступать в наследство, автоматом это происходит.Он дан был их родителям в бессрочную аренду.Все тянули резину и не оформляли землю в собственность, одна сестра отказ написала и один брат, авторой брат умер, а жена через 5 лет очнулась.

196 ГПК РФ, срок исковой давности 3 года. Если и правда 5 лет назад, то срок исковой давности прошёл, следовательно по вашему ходатайству в иске могут отказать.

Как «автоматически это происходит»? У нотариуса дело открывалось наследственное? Участок включался в наследственную массу? Кто потом был вписан в договор бессрочной аренды перед приватизацией?

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Семейное право
Если нельзя отказаться от имущества находясь за пределами РФ, то есть ли другие способы, например, соглашение о разделе имущества и тд
Здравствуйте! Можно ли провести процедуру отказа от имущества в пользу супруги при следующих обстоятельствах: 1. И я , и супруга находимся за переделами РФ 2. Имущество приобреталось на имя супруги в ипотеку ( я не являюсь созаемщиком , но я предоставлял в банк нотариальное согласие на сделку ). 3. На территории РФ и у меня и у супруги если человек с генеральной доверенностью от нас . Но это один и тот же человек . Если нельзя отказаться от имущества находясь за пределами РФ , то есть ли другие способы , например , соглашение о разделе имущества и тд ? Спасибо .
, вопрос №4151462, Артур, г. Москва
700 ₽
Лицензирование
Вопрос: можем ли мы продавать со своей земли скальный грунт?
Здравствуйте! Хотел бы чтобы вы помогли разобраться в нашей ситуации! Мы купили у ГОКа карьер и земли промышленного назначения вместе с горными отвалами. Добычу они закончили,но лицензия на добычу действует до 2027г. Горные отвалы после добычи у них на балансе не стоят. Вопрос: можем ли мы продавать со своей земли скальный грунт?
, вопрос №4146987, Максим, г. Москва
Земельное право
Можно ли утвердить взнос без его внесения в смету и ФЭО?
Уважаемые юристы! В нашем СНТ прошло общее собрание. В повестке дня были вопросы (в том числе газ), смета (условно, не помню номеров) пункт 5 повестки, фэо пункт 6 повестки. Пункт 8 вопрос о проведении освещения под ключ на 2-4 очередях (на 1ой имеется) с указанием суммы и срока взноса (в смете и фэо проведения освещения не учтено). Председатель после собрания указала, что взнос за проведения освещения утвержден и надо сдавать. Можно ли утвердить взнос без его внесения в смету и ФЭО? Спасибо
, вопрос №4149411, Мария, г. Москва
Военное право
Имею ли я право отказаться от того, чтобы положили и при этом не служить в армии?
Здравствуйте! Наблюдался на лечении в дневном стационаре в январе-феврале 2024 года, поставили диагноз f60.3. Пришла повестка в военкомат и там психиатр увидела мои порезы и дала направление в ПНД(другой), сказала, что положат на три недели. Имею ли я право отказаться от того, чтобы положили и при этом не служить в армии? Я не хочу служить, но и лежать тоже не хочу там, ибо в таких местах у меня начинается депрессия
, вопрос №4149356, Максим, г. Москва
686 ₽
Побои
Могу ли я как-то спорить поставку его ночью и что мне делать конкретно в данной ситуации?
Здравствуйте. 19 апреля моего сына, учащегося четвёртого класса, избили четверо одноклассников. Было написано заявление в ПДН. Через день в школе проходило собрание с участием соц педагога, психолога, классного руководителя, инспектора ПДН и участников драки. На собрание было выяснено что во время урока мой сын и один из участников драки поругались, вследствие чего другому мальчику показалось, что мой сын как-то обозвал маму (именно что показалось он не слышал но он так подумал). После урока Этот мальчик подговорил ещё двоих одноклассников после школы подкараулить моего сына и избить его, ещё один участник это всё снимал на телефон. Мой сын в драке не участвовал, его просто избивали, он даже с дачи никому не дал он даже никого в ответ не обозвал. После этого собрания нас не трогали, никуда не вызывали, не опрашивали и вот вчера 9 июня мне написала классный руководитель о том, что мне нужно прийти в школу написать объяснительную, почему мой сын не посещает занятия с соц педагогом, так как он стоит на учёте внутришкольном. Нас не оповещали что моего сына поставили на учёт, до вчерашнего дня мы об этом не знали,посещать занятия сын не может так как уехал а в другой город к бабушке. Оснований вставать на учёт у нас не было, в течение года никаких серьёзных замечаний по поведению или успеваемости моего сына не было. Могу ли я как-то спорить поставку его ночью и что мне делать конкретно в данной ситуации? Разговаривала с классным руководителем. Она сказала что сама не была в курсе его поставки на учёт, что ей только соцпедагог скинула список детей которые должны приходить на занятия, никаких отдельных оповещений не было, а никаких заявлений лично она не писала, никаких актов, и сама была не в курсе данной ситуации.
, вопрос №4149175, Ксения, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 22.04.2018