8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить разрешение из органов опеки на продажу комнаты?

Добрый день!

Приобретаем квартиру в строящемся доме в ипотеку с использованием мат капитала. Есть еще комната в общежитии, где 1/2 доли у несовершеннолетней дочери. Вопрос такой. Когда мы сможем продать эту комнату?

, Айнур, г. Казань
Азиз Джафаров
Азиз Джафаров
Юрист, г. Москва

Добрый день, Айнур!

Для получения разрешения из органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего, Вам необходимо предоставить документы подтверждающие выделение несовершеннолетнему ребенку равнозначной 1/2 доли.

Вам необходимо сразу в заявке на ипотеку, а впоследствии и в договоре купли-продажи, указывать, что ребенок станет одним из собственников жилья. Затем нужно брать согласие из органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего в имеющемся жилье и на передачу в залог его доли в новом.

Обратите внимание, что выделение доли ребенку в ипотечной квартире достаточно проблематично.

Получить разрешение органов опеки и продать долю несовершеннолетней дочери Вы сможете, как только предоставите ей равнозначную долю не в ипотечной квартире.

0
0
0
0
Руслан Миндубаев
Руслан Миндубаев
Юридическая компания "АБ "Валеев и партнеры"", г. Казань

Когда Застройщик передаст вам квартиру по акту приема-передачи и вы получите запись о регистрации права  новой квартиры в регистрирующем органе, и выделите долю несовершеннолетнему. Тогда получите согласие органа опеки и попечительства. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос закреплен
Семейное право
Но вот она потом сможет усыновить ребенка?
Добрый день. Ситуация сложная. У меня жена не может иметь детей. Хочу суррогатное материнство, но генетический материал мой только. Яйцеклетка донорская. Проблема в том что жену лешили органы опеки в своё время, она брала на опеку детей. И как я понимаю она в базе их. Как я понимаю, я могу в ступить в права отцовства после рождения, согласно генетической экспертизе. Но вот она потом сможет усыновить ребенка? Также как я понимаю если она в базе органов опеки как лешенеая прав родительских, усыновить просто нам уже никогда не получиться? Большое спасибо за ответ, это очень важно для меняДобрый день. Ситуация сложная. У меня жена не может иметь детей. Хочу суррогатное материнство, но генетический материал мой только. Яйцеклетка донорская. Проблема в том что жену лешили органы опеки в своё время, она брала на опеку детей. И как я понимаю она в базе их. Как я понимаю, я могу в ступить в права отцовства после рождения, согласно генетической экспертизе. Но вот она потом сможет усыновить ребенка? Также как я понимаю если она в базе органов опеки как лешенеая прав родительских, усыновить просто нам уже никогда не получиться? Большое спасибо за ответ, это очень важно для меня
, вопрос №4150680, Илья, г. Москва
Нотариат
Отправить сразу в суд иск, или написать претензию агенту?
Здравствуйте! 26 апреля 2024 года был внесен аванс на покупку квартиры в старом фонде 30 тыс рублей. Агент его оформил как договор бронирования квартиры, в последствии я поняла что договор составлен с нарушениями. Нужен был договор аванса или задатка или договор обеспечительного платежа. Чек как самозанятый агент не предоставил, доверенность на управление денежными средствами от имени продавца не предоставил. Договор составлен с ошибками - дата подписания 26.04.2024, забронирована квартира на 45 календарных дней, Агент указал 15.06.2024 срок истекания договора, по факту это 09.06.2024. Квартира продавалась с детской долью и непогашенной ипотекой, разрешение органов опеки было получено. Я неоднократно в середине мая просила агента предоставить ПДКП и справки из ЗАГСа о брачном положении продавца и из УК о долгах на ЖКХ, это сделано не было, в первых числах июня агент обьявила что договор готовит нотариус и на руки заранее его не выдает, и справки из ЗАГСа все готовит нотариус. 07.06.2024 агент пишет у них нашлось жилье для покупки и выделения детской доли, и я срочно должна выехать т.к нахожусь в другом городе, приехать на сделку и отдать на сделке наличные средства продавцу их квартиры, естественно я отказалась на наличные, т.к изначально в переписке мы говорили о сбр платеже, ни о каких наличных не было речи. Теперь агент ставит ультиматум что деньги не вернет. В договоре указано что средства будут возвращены в полном объеме если сделка не состоится по не зависящим причинам двух сторон. Понимаю что закон на моей стороне. Отправить сразу в суд иск, или написать претензию агенту? Спасибо.
, вопрос №4149018, Анна, г. Москва
Семейное право
Как можно быстрее отправить заявление что лишить матери моих детей лишить родительских прав?
Здравствуйте участвую СВО на Украине имею 2 детей после как только меня мобилизовали супруга стала периодически стало употреблять спиртные напитки органы опеки несколько раз изымали принудительное лечение и консультация беседа психолога положительного результата на дала я вдали от своих немогу помочь своим детям Как мне? как можно быстрее отправить заявление что лишить матери моих детей лишить родительских прав?
, вопрос №4148864, Анатолий, Алчевск
486 ₽
Семейное право
Здравствуйте, ребенку 4 года, решили с мужем сменить имя, думали новое имя, как производное от старого звучит
Здравствуйте,ребенку 4 года ,решили с мужем сменить имя,думали новое имя ,как производное от старого звучит благозвучно,получили согласие органов опеки и новое свидетельство .ребенок на новое имя не отзывается,родственники с нами не общаются из за этого,я не ем не сплю,думаю мы совершили ошибку,скажите можно ли вернуть назад,муж тоже понял ,что мы не правильно сделали
, вопрос №4146810, Оксана, г. Москва
Все
Здравствуйте с января месяца мне трепут нервы органы опеки и
Здравствуйте, с января месяца мне трепут нервы органы опеки и отдел по делам несовершеннолетних, причин посещать мою семью нет, так как я выполняю все обязательства, по этом они были уже у меня 3 раза и зафиксировали что все хорошо. Не так давно к ним поступил ложный звонок от наших соседей, что я не слежу за своим ребенком, хотя это не так, отдел по делам несовершеннолетних позвонил и стал пригрожать чем что если я не являюсь в органы опеки у меня будут проблемы. Подскажите пожалуйста, могу ли я написать заявление на органы опеки и отдел по делам несовершеннолетних и за ложный звонок на соседей, и что для этого нужно
, вопрос №4146565, Виктория, г. Рыбинск
Дата обновления страницы 21.03.2018