Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Почему отказали в выкупе арендного земельного участка с категорией "сады, огороды"?
добрый день !
можно ли выкупить земельный участок категории сады огороды находящийся в аренде ? в администрации сообщили, что не могут предоставить право выкупить землю из-за категории сады огороды, а так же ссылаются на ст 39.20 Земельного кодекса ( необходимо с начала построить дом )
Здравствуйте Игорь.
Основания для выкупа земельного участка без проведения торгов, вне зависимости от наличия договора аренды указаны в п. 2 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ. И просто так Вы не выкупите. Однако, если срок договора больше трех лет можно попробовать воспользоваться п.п. 9 данного пункта
земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
Игорь, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!